Geri Dön

Refurbishing a shopping center

Alışveriş merkezlerinin yenileme süreci

PDF İndir

  1. Tez No: 507833
  2. Yazar: KEREM ATALAY
  3. Danışmanlar: PROF. DR. FUNDA YİRMİBEŞOĞLU
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Şehircilik ve Bölge Planlama, İşletme, Maliye, Urban and Regional Planning, Business Administration, Finance
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2018
  8. Dil: İngilizce
  9. Üniversite: İstanbul Teknik Üniversitesi
  10. Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Gayrimenkul Geliştirme Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Gayrimenkul Geliştirme Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.

Özet

Son 20 yılda Türkiye'nin büyük şehirlerinde ciddi bir alışveriş merkezleri yoğunlaşması görülmektedir. Yeni yapılan alışveriş merkezleri modern ve ferah tasarımları ve ziyaretçilerine yaşattıkları deneyimlerle tercih edilirken eskiyen alışveriş merkezlerinin cazibelerini kaybetmesine sebep olmaktadır. Yenilenip rekabete karşı alternatif imkanlar sunmayan alışveriş merkezlerinin olgunluğa eriştikten sonra cazibesini kaybetmesi kaçınılmazdır. Yatırımcıların sahip oldukları alışveriş merkezlerinin ne zaman ve ne şartlarda yenilenmesi gerektiğinin bilinmesi önemlidir. Tezin amacı alışveriş merkezinin hissedarlarının ve yöneticilerinin, mülkün yenileme ihtiyacı olup olmadığını değerlendirmek için standart bir yol haritasına sahip olmalarını sağlamak. Başlıca irdelenen sorular: (1) Alışveriş merkezi sahipleri ve yöneticileri projenin yenileme ihtiyacı olup olmadığını nasıl değerlendirmeli? (2) Bir alışveriş merkezinin performansını ölçmek için hangi göstergelerin gözlenmesi gerekir? (3) Ne tür revizyonlar gereklidir - perakendecilerin yer değiştirmesi veya yenilenmesi mi, güçlü pazarlama kampanyaları mı yoksa büyük yapısal revizyonlar mı? (4) Ne kadar yatırım yapılması yeterlidir? Alışveriş merkezlerinin doygunluğa ulaşması ve çekiciliğini yitirmesi kaçınılmazdır. Rekabete karşı bir avantaj elde etmek için yenilenmesi gerekir.

Özet (Çeviri)

The major cities of Turkey are becoming saturated with shopping centers. New malls offer trendy alternatives, modern design and better experience to visitors decreasing the appeal of older shopping centers. It is inevitable that shopping centers will reach their maturity, lose attractiveness and decline in offer if not renewed to regain an edge against the competition. It is vital for investors to know when a shopping center needs to be refurbished and what the extent of the revisions need to be. This thesis addresses how to determine if a shopping center needs refurbishment and what the refurbishment process entails. We will examine shopping center saturation in Turkey with a comparison against Europe. Analyze benchmarking methods to determine market saturation to understand the reasons for decline in thriving shopping centers. We will explore the life cycle of a shopping center to comprehend the elements that cause its decline after maturity. Then review the steps involved in an optimal refurbishment process from assessing the problem, compiling a feasibility analysis to understanding the activities involved in carrying out the refurbishment process.

Benzer Tezler

  1. Tez No

    286927

    Planning of disassembly, refurbishing, and remanufacturing operations in a generic closed loop supply chain under uncertain demand and returns

    Belirsiz talep ve arz altında jenerik kapalı döngülü tedarik zincirindeki demontaj, yenileme ve yeniden üretim operasyonlarının planlanması

    FATİH BAĞCI

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2011

    Mühendislik BilimleriKoç Üniversitesi

    Endüstri Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. METİN TÜRKAY

    YRD. DOÇ. DR. ONUR KAYA

  2. Tez No

    774982

    Refurbishing marriage institution through rewriting of fairy tales selected from Angela Carter's The Bloody Chamber and other stories

    Angela Carter'ın Kanlı Oda adlı kitabından seçilmiş yeniden yazım peri masallarında evlilik kurumunun yeniden inşası

    TUBA İŞLER

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2022

    İngiliz Dili ve EdebiyatıPamukkale Üniversitesi

    İngiliz Dili ve Edebiyatı Ana Bilim Dalı

    DR. ÖĞR. ÜYESİ MELTEM UZUNOĞLU ERTEN

  3. Tez No

    918843

    Optimizing the refurbishment process of old 44 MVA hydro generator: A study on alternating winding typeand vibrational behavior

    Eski 44 MVA hidro generatörün yenilenmesi sürecinin optimizasyonu: Sargı tipi değiştirme ve titreşim davranışları üzerine bir çalışma

    MUHAMMET SAMET YAKUT

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2024

    Elektrik ve Elektronik MühendisliğiOrta Doğu Teknik Üniversitesi

    Elektrik ve Elektronik Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. OZAN KEYSAN

  4. Tez No

    75922

    Refurbishing, calibration and testing of the mechanical balance system of Ankara wind tunnel

    Ankara rüzgar tüneli mekanik balans sisteminin donatılması, kalibrasyonu ve testi

    BURHAN ŞAHİN

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    1998

    Uçak MühendisliğiOrta Doğu Teknik Üniversitesi

    Havacılık Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. NAFİZ ALEMDAROĞLU

    DOÇ. DR. ŞERİF KAVSAOĞLU

  5. Tez No

    129265

    Modeling and optimal sizing of a HVAC system of a building

    Bir binanın ısıtma havalandırma ve iklimlendirme sisteminin modellenmesi ve optimizasyonu

    UĞUR KESKİN

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2002

    EnerjiBoğaziçi Üniversitesi

    Makine Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. HASAN BEDİR

Geri Dön