Geri Dön

Refurbishing a shopping center

Alışveriş merkezlerinin yenileme süreci

PDF İndir

  1. Tez No: 507833
  2. Yazar: KEREM ATALAY
  3. Danışmanlar: PROF. DR. FUNDA YİRMİBEŞOĞLU
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Maliye, İşletme, Şehircilik ve Bölge Planlama, Finance, Business Administration, Urban and Regional Planning
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2018
  8. Dil: İngilizce
  9. Üniversite: İstanbul Teknik Üniversitesi
  10. Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Gayrimenkul Geliştirme Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Gayrimenkul Geliştirme Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: 71

Özet

Son 20 yılda Türkiye'nin büyük şehirlerinde ciddi bir alışveriş merkezleri yoğunlaşması görülmektedir. Yeni yapılan alışveriş merkezleri modern ve ferah tasarımları ve ziyaretçilerine yaşattıkları deneyimlerle tercih edilirken eskiyen alışveriş merkezlerinin cazibelerini kaybetmesine sebep olmaktadır. Yenilenip rekabete karşı alternatif imkanlar sunmayan alışveriş merkezlerinin olgunluğa eriştikten sonra cazibesini kaybetmesi kaçınılmazdır. Yatırımcıların sahip oldukları alışveriş merkezlerinin ne zaman ve ne şartlarda yenilenmesi gerektiğinin bilinmesi önemlidir. Tezin amacı alışveriş merkezinin hissedarlarının ve yöneticilerinin, mülkün yenileme ihtiyacı olup olmadığını değerlendirmek için standart bir yol haritasına sahip olmalarını sağlamak. Başlıca irdelenen sorular: (1) Alışveriş merkezi sahipleri ve yöneticileri projenin yenileme ihtiyacı olup olmadığını nasıl değerlendirmeli? (2) Bir alışveriş merkezinin performansını ölçmek için hangi göstergelerin gözlenmesi gerekir? (3) Ne tür revizyonlar gereklidir - perakendecilerin yer değiştirmesi veya yenilenmesi mi, güçlü pazarlama kampanyaları mı yoksa büyük yapısal revizyonlar mı? (4) Ne kadar yatırım yapılması yeterlidir? Alışveriş merkezlerinin doygunluğa ulaşması ve çekiciliğini yitirmesi kaçınılmazdır. Rekabete karşı bir avantaj elde etmek için yenilenmesi gerekir.

Özet (Çeviri)

The major cities of Turkey are becoming saturated with shopping centers. New malls offer trendy alternatives, modern design and better experience to visitors decreasing the appeal of older shopping centers. It is inevitable that shopping centers will reach their maturity, lose attractiveness and decline in offer if not renewed to regain an edge against the competition. It is vital for investors to know when a shopping center needs to be refurbished and what the extent of the revisions need to be. This thesis addresses how to determine if a shopping center needs refurbishment and what the refurbishment process entails. We will examine shopping center saturation in Turkey with a comparison against Europe. Analyze benchmarking methods to determine market saturation to understand the reasons for decline in thriving shopping centers. We will explore the life cycle of a shopping center to comprehend the elements that cause its decline after maturity. Then review the steps involved in an optimal refurbishment process from assessing the problem, compiling a feasibility analysis to understanding the activities involved in carrying out the refurbishment process.

Benzer Tezler

  1. Tez No

    774982

    Refurbishing marriage institution through rewriting of fairy tales selected from Angela Carter's The Bloody Chamber and other stories

    Angela Carter'ın Kanlı Oda adlı kitabından seçilmiş yeniden yazım peri masallarında evlilik kurumunun yeniden inşası

    TUBA İŞLER

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2022

    İngiliz Dili ve EdebiyatıPamukkale Üniversitesi

    İngiliz Dili ve Edebiyatı Ana Bilim Dalı

    DR. ÖĞR. ÜYESİ MELTEM UZUNOĞLU ERTEN

  2. Tez No

    75922

    Refurbishing, calibration and testing of the mechanical balance system of Ankara wind tunnel

    Ankara rüzgar tüneli mekanik balans sisteminin donatılması, kalibrasyonu ve testi

    BURHAN ŞAHİN

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    1998

    Uçak MühendisliğiOrta Doğu Teknik Üniversitesi

    Havacılık Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. NAFİZ ALEMDAROĞLU

    DOÇ. DR. ŞERİF KAVSAOĞLU

  3. Tez No

    660950

    Kapalı döngü tedarik zincirinde sürdürülebilir lojistik ve yer seçimi için bir karma tamsayılı programlama modeli önerisi

    A mixed-integer programming model for green location and transportation in a closed-loop supply chain

    HASAN GÖRGÜLÜ

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2021

    İşletmeKTO Karatay Üniversitesi

    İşletme Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ÇAĞATAY ÜNÜSAN

  4. Tez No

    286927

    Planning of disassembly, refurbishing, and remanufacturing operations in a generic closed loop supply chain under uncertain demand and returns

    Belirsiz talep ve arz altında jenerik kapalı döngülü tedarik zincirindeki demontaj, yenileme ve yeniden üretim operasyonlarının planlanması

    FATİH BAĞCI

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2011

    Mühendislik BilimleriKoç Üniversitesi

    Endüstri Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. METİN TÜRKAY

    YRD. DOÇ. DR. ONUR KAYA

  5. Tez No

    829140

    Assessing the seismic vulnerability and refurbishing for reinforced concrete bridge

    Başlık çevirisi yok

    AYA HAQI ISMAEL ISMAEL

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2023

    İnşaat MühendisliğiAltınbaş Üniversitesi

    İnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. TUNCER ÇELİK

Geri Dön