Kat mülkiyeti kanununa göre mülkiyetin zorunlu devri
Transfer of ownership in terms of law of property
- Tez No: 512975
- Danışmanlar: PROF. DR. HÜSEYİN HATEMİ
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2018
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Ticaret Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 105
Özet
İnsanlar hızla artan nüfus ve kırsal kesimlerden büyük şehirlere uzanan göçler sebebiyle birlikte yaşam kurmak zorunda kalmış ve bu birlikteliğin sorunsuz devam edebilmesi için kurallar koyarak düzenlemeler yapmıştır. Kat Mülkiyeti Kanunu bu anlamda ortak ve toplu yaşamı düzenleyen en önemli kanunlarımızdandır. Günümüz koşullarının gerektirdiği ölçüde değişikliklere uğrayan 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, tanıdığı haklar ve yetkilerin yanında kat maliklerine sorumluluklar da yüklemiştir. Kat maliklerinin bu sorumluluklarını yerine getirmemesi ve başkalarının haklarını ihlal etmesi durumunda bir yaptırımla karşılaşması kaçınılmazdır. Kat Mülkiyeti Kanunu 25. maddesi de şartları oluştuğu takdirde, kat malikine en ağır yaptırımı getiren düzenleme olarak karşımıza çıkmaktadır. Anayasa ile korunan mülkiyet hakkının bir sınırlaması olarak yerini bulan mülkiyetin zorunlu devri, kat mülkiyeti sisteminin devamı için istisnai hallerde uygulama alanı bulabilse de kanunda yerini almıştır. Biz de bu çalışma ile hangi haller ve şartlar altında bu maddenin uygulanabileceğini, hangi hallerin bu ortak yaşamı çekilmez kılabileceğini belirtmeye çalıştık. Bunu yaparken Yargıtay'ın görüşü ile birlikte doktrinde de tartışma yaratan konulara değindik. İnceleme konumuzun paylı mülkiyette paydaşlıktan çıkarma konusu ile benzerliklerini ve farklılıklarını da ortaya koymaya çalıştık.
Özet (Çeviri)
Due to increasing population and moves from rural areas, people in cities are obliged to live together and they created rules in order to continue their community without any problem. In this sense, The Law of Property Ownership is one of our most important codes, that regulates common and collective living. The Law of Property Ownership numbered 634 has been changed with current life conditions as far as necessary. It has powered property owners some rights and authorities as well as some responsibilities. It is inevitable for property owners to face law sanctions when they do not accomplish fulfill their responsibilities. We can see The Law of Property Ownership section 25. impose the conditions occur. Takeover in force of property is bordering property ownership which is protected by law and although it has limited field for implementation in exceptional cases. We have expressed in which situations and conditions this law is implemented and which situations make community life unbearable. We have referred to supreme court's view and subjects that are discussed at the doctrine. We also tried express the difference and the similarities between our research topic and removing a shareholder from shared ownership.
Benzer Tezler
- Kat Mülkiyeti Kanunu'nda genel kurul kararlarının iptali
Annulment of general assembly resolutions in Condominium Law
DİLAN DOLAŞ
Yüksek Lisans
Türkçe
2021
HukukHasan Kalyoncu ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ AHMET CEMAL RUHİ
- Klasik kat mülkiyetinde ve toplu yapılarda kat malikleri kurulu
Board of condominium owners in classical condominium and collective building
BAŞAK ERGÜL
Yüksek Lisans
Türkçe
2024
HukukBahçeşehir ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. SEDA ÖKTEM ÇEVİK
- Türk Hukuku'nda devre mülk ve devre tatil sözleşmeleri
Timeshare and internal ownership agreements in Turkish Law
ÖYKÜ KOÇ
Yüksek Lisans
Türkçe
2020
HukukBaşkent ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. TEVFİK FİKRET EREN
- Tüketici uyuşmazlıklarının arabuluculuk yoluyla çözülmesi
Resolution of consumer disputes through mediation
KEZİBAN GÖK KERKÜT