Kentsel toprak rantının vergilendirilmesi: Türkiye ekseninde bir değerlendirme
Taxation of urban land rent: A Turkey-oriented assessment
- Tez No: 546307
- Danışmanlar: PROF. DR. MÜSLÜME NARİN
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Ekonomi, Maliye, Economics, Finance
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2019
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Gazi Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İktisat Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: İktisat Politikası Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 123
Özet
Kentsel toprakta malikin hiçbir çabası olmadan meydana gelen ve yalnızca kamuya ve topluma izafe edilebilecek değer artışlarını ifade eden kentsel toprak rantının doğurduğu zararların tespit edilmesi, bu zararları gidermek için vergi türlerinin rantları vergilemede ne denli etkili olabileceğinin tartışılması ve kentsel toprak rantının vergilendirilmesinin iktisadi etkilerinin ortaya konulması amaçlarıyla –Türkiye ekseninde- ele alınan bu çalışma, rantların kamuya kazandırılması sorununa yönelik bir çözüm getirmeye çalışmaktadır. Bu kapsamda rantların; kaynakların üretken olmayan sektörlere akmasına, balon ekonomilerinin oluşmasına, kamu hizmetlerinin maliyetlerinin artmasına, dar gelirlilerin konaklama maliyetlerinin artmasına, güçlü bir rantiyer sınıfın oluşmasına ve doğal çevrede tahribata neden olabileceği ancak ideal bir rant vergisiyle bu sayılan hususların bertaraf edilebileceği anlaşılmaktadır. Ayrıca, rantların vergilendirilmesi, bahsi geçen olumsuzlukları yok etmenin yanında kamuya gelir sağlama, iktisadi büyümeye etki etme, gelir dağılımında adaleti sağlama ve toprak piyasasındaki spekülasyon/enflasyon sorunlarını azaltma yönünde de katkı sağlayacaktır.
Özet (Çeviri)
This Turkey-oriented study which aims to determine the damages caused by urban land rent which expresses the value increases that can be attributed only to the public and society in urban land without any effort of the owner, to discuss the effectiveness of tax types on taxation in order to eliminate these damages and to discuss the economic effects of taxation of urban land rent provides a solution to the problem of public gain of rent. In this context, it is understood that rent may cause resources to flow to non-productive sectors, economic bubbles, increases in the costs of public services, increases in the accommodation costs of the low income people, the rise of a strong ranting class, destructions in the natural environment but these issues can be eliminated by an ideal rent tax. In addition, the taxation of rent will contribute to reducing the mentioned problems, as well as providing income to the public, increasing economic growth, providing justice in income distribution and decreasing the speculation/inflation problems in the land market.
Benzer Tezler
- Türkiye'de kentsel toprak rantının vergilendirilmesi ve bir model önerisi
Taxation of urban land rent in Turkey and a model proposal
SELİM GÜNDOĞDU
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
Kamu YönetimiAnkara ÜniversitesiSiyaset Bilimi ve Kamu Yönetimi Ana Bilim Dalı
PROF. DR. AYŞEGÜL MENGİ
- Transferring urban rent to the public: Land value taxation
Kentsel rantların kamuya aktarımı: Toprak rantı vergilendirmesi
BAŞAK ATAN
Yüksek Lisans
İngilizce
2014
Kamu YönetimiSabancı ÜniversitesiKamu Politikası Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. İZAK ATİYAS
- Kentsel toprak rantının kamuya kazandırılmasında bir araç olarak imar haklarının toplulaştırılması (Dikmen Vadisi örneği)
The consolidation of development rights as a tool of acquiring urban land unearned income to public (example Dikmen Valley project)
CAFER ULUTAŞ
Yüksek Lisans
Türkçe
2005
Kamu YönetimiAnkara ÜniversitesiKamu Yönetimi ve Siyaset Bilimi Ana Bilim Dalı
PROF. DR. AYŞEGÜL MENGİ
- Kentsel toprak rantının yaratılmasında kent planlamasının rolü
The role of urban planning in creating urban land rent
AYSU MÜGE YEŞİL
Yüksek Lisans
Türkçe
2008
Kamu YönetimiGazi ÜniversitesiSiyaset Bilimi ve Kamu Yönetimi Bölümü
PROF. DR. KEMAL GÖRMEZ
- İstanbul'da arazi değerlerinin mekansal dağılımının nüfus, istihdam ve ulaşım açısından analizi
The analysis of the spatial distribution of land values in İstanbul according to population, employment and transportation
ZÜLFİYE KESKİN
Yüksek Lisans
Türkçe
2007
Şehircilik ve Bölge Planlamaİstanbul Teknik ÜniversitesiDisiplinlerarası Ana Bilim Dalı
PROF.DR. VEDİA DÖKMECİ