Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının İslam iktisadı açısından incelenmesi
Examination of real estate investment trusts in terms of Islamic economics
- Tez No: 548670
- Danışmanlar: PROF. DR. SERVET BAYINDIR
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Ekonomi, İşletme, Economics, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2019
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Sabahattin Zaim Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İslam Ekonomisi ve Finansı Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Uluslararası Finans ve Katılım Bankacılığı Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 90
Özet
Helal yolla biriktirilen tasarrufların atıl bırakılmadan piyasada dolaşması için üretime sevkedilmesi İslam iktisadında tavsiye edilen bir yaklaşımdır. Gerçek ya da tüzel kişilerin tek başına tasarruflarına üretime sevketmeleri tasarruf miktarının azlığı, girişim yetenek ve arzusunun olmayışı gibi sebeplerle mümkün olmayabilir. Bu yüzden bu tasarrufları bir araya toplayıp ticaret yapacak ya da ortaklık olarak işletecek bir ara kuruma ihtiyaç duyulur. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları, faaliyetlerinde belli şartları yerine getirdiğinde tasarrufları İslam iktisadına uygun bir şekilde üretime sevkettiği ileri sürülen yapılardır. Bu çalışmanın amacı; yatırım ortaklıkları ve çeşitleri hakkında genel bir bilgi verdikten sonra konvansiyonel ve İslami gayrimenkul yatırım ortaklıklarının gelişimlerini, taraflarını, kurulma amaçlarını, faaliyetlerini, işleyişlerini, ortak ve farklı yönlerini inceleyerek tasarruf sahiplerine kullanabilecekleri bir yatırım aracı olarak GYO'ları tanıtmaktır. Türkiye'de GYO'ların İslam iktisadına uygunluğu için gerekli düzenlemeler mevcut olmadığından Dünyada farklı ülkelerde İslami GYO'lar için belirlenen düzenlemeler de bu çalışmaya dahil edilmiştir. Türkiye'deki GYO'ların faaliyetlerinin İslam iktisadına uygunluğu, Dünyada İslami GYO'lar için belirlenen düzenlemelere göre değerlendirilmiştir.
Özet (Çeviri)
It is a recommended approach in Islamic economics to transfer halal savings to production to circulate in the market without being used. Individulas or corporates may not be able to lead their savings to production alone due to the lack of enough amount of saving amount, lack of initiative talent and desire. Therefore, there is a need for an intermediary institution that will gather these savings together and trade or operate as a partnership. Real estate investment trusts are the structures that, when fulfilling certain conditions in their activities, direct the savings to production in accordance with Islamic economics. The aim of this study is, after giving a general information about investment trusts and their types, to introduce REITs as an investment tool for investors by examining the development, parties, aims of establishment, activities, operations, common and different aspects of conventional and Islamic real estate investment trusts. Since the necessary arrangements for qualification of Islamic REITs int Turkey is not present, Islamic REITs in different countries around the world were included in this study. According to the working principles of Islamic REITs in the world, convenience to Islamic economics of activities of REITs in Turkey evaluated.
Benzer Tezler
- Türkiye'de borsada işlem gören gayrimenkul yatırım ortaklıklarının 2012 sonrası finansal durum analizi: Seçilmiş gayrimenkul yatırım ortaklıkları üzerine bir inceleme
Financial statement analysis of real estate investmentstrust quoted in borsa istanbul: An analysis on selectedreits's financials after 2012
MURAT TAYFUN DOĞAN
- Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının web sitelerindeki yatırımcı ilişkileri içeriklerinin analiz edilmesi
The content analysis of the investor relations website i̇n the real estate investment trusts
SAVİYA LAFDAL
- Gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve Borsa İstanbul'da (BIST) işlem gören gayrimenkul yatırım ortaklıklarının balanced scorecard performans ölçüm modeline göre incelenmesi
Performance strategy model of the balanced scorecard: Case of the real estate investment trusts traded at the Istanbul Stock Exchange
İSHAK ÖZCAN
- BIST'de işlem gören gayrimenkul yatırım ortaklıklarının hisse performanslarını etkileyen firmaya özgü faktörlerin panel regresyon yöntemi ile analizi
An analysis of the firm-specific factors that affect the share performances of the real estate invesment trusts in BIST by the panel regression method
MEHMET OKAN ÜNALDI
- Konut Fiyat Endeksi ile BİST Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Endeksi arasındaki kısa ve uzun dönemli ilişkilerin incelenmesi
Analysing the short and long term relationship between Housing Price Index and BIST Real Estate Investment Trusts Index
CANSU UYGUN ŞEN
Yüksek Lisans
Türkçe
2023
MaliyeKütahya Dumlupınar ÜniversitesiFinansal Ekonomi Ana Bilim Dalı
PROF. DR. YASEMİN DENİZ KOÇ