Kiralananın sözleşmenin sona ermesinden önce iadesi
Return of the leased object before expiration of a contract
- Tez No: 607735
- Danışmanlar: PROF. DR. SERAP HELVACI
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2020
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Özel Hukuk Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 118
Özet
Türk hukukunda kiralananın sözleşmenin sona ermesinden önce geri verilmesi; Türk Borçlar Kanunu m. 325 (OR Art. 264) hükmünde, kira sözleşmesinin genel hükümleri bölümünde düzenlenmiştir. Kira sözleşmesi, kullanma ve yararlanma hakkı veren sözleşmelerden uygulama alanı en geniş olan sözleşme tipidir. Kiralananın kira sözleşmenin sona ermesinden önce geri verilmesi hususu ülkemizde sıklıkla karşılaşılan bir durumdur. Bu bakımdan Türk Borçlar Kanunu m. 325 hükmü ülkemizde geniş bir uygulama alanını haizdir. Çalışmamızda mehaz İsviçre Borçlar Kanunu ve ülkemiz Yargı uygulaması temelinde Türk Borçlar Kanunu m. 325 hükmü ayrıntılı biçimde incelenmeye çalışılmıştır. Çalışmamızın ilk bölümünde TBK m. 325 hükmünün tarihsel gelişimi, hükmün genel özellikleri, niteliği ve uygulama alanı incelenmiştir. İkinci bölümde hükmün uygulanabilmesi için gereken şartlar; üçüncü ve son bölümde kiralananın sözleşmenin sona ermesinden önce geri verilmesinin hüküm ve sonuçları izah edilmiştir.
Özet (Çeviri)
In Turkish Law, return of the leased object before the expiration of a contract is regulated in article 325 of Turkish Code of Obligations, which is part of the general provisions of the lease contract. Lease agreement is the contract with the widest application area among the agreements that grant the right to use and benefit. It is frequently encountered in our country that the leased object is given back to the lessor before the end of the lease agreement. In this respect, article 325 of Turkish Code of Obligations has a wide application area in our country. In this study, article 325 of the Turkish Code of Obligations is analysed on the basis of Swiss Code of Obligations and Judicial practice in Turkey. In the first part of the study, the historical development of the provision, the general characteristics of the provision, the nature and application area of the provision were examined. In the second part of the study, conditions for the application of the provision were examined. In the third part of the study, the terms and results of the return of leased object before the execution of the contract are explained.
Benzer Tezler
- Kiralayanın ayıba karşı tekeffül sorumluluğu
The Landlord's liability for defaults of object
MUSTAFA ERDEM CAN
- Roma Hukukunda kira sözleşmesi (locatio conductio rei)
Hiring contract in Roman Law (locatio conductio rei)
MEHMET YEŞİLLER
Doktora
Türkçe
2012
HukukAnkara ÜniversitesiÖzel Hukuk (Roma Özel Hukuku) Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. HALUK EMİROĞLU
- TBK 347. maddesi kapsamında kiralayanın tahliye hakkı
Nder article 347 of the Turkish Code of Obli̇gati̇ons rent the discharge
HİZBULLAH HİKMETYAR CEYLAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2016
Hukukİstanbul Ticaret ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. HÜSEYİN HATEMİ
- Yeniden inşa ve imar sebebiyle tahliye ve kentsel dönüşümde kiracının durumu
Evacuation due to rebuilding or reconstruction and situation of the tenant in urban transformation
AYÇA EBRU CELEP
- Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin ihtiyaç sebebiyle sona ermesi
Termination of the contract due to the need for housing and roofing of the workplace
MUSTAFA SONKURT