Geri Dön

Kiralananın sözleşmenin sona ermesinden önce iadesi

Return of the leased object before expiration of a contract

  1. Tez No: 607735
  2. Yazar: ERTUĞRUL DOĞAN ERZENGİN
  3. Danışmanlar: PROF. DR. SERAP HELVACI
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Hukuk, Law
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2020
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Marmara Üniversitesi
  10. Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Özel Hukuk Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: 118

Özet

Türk hukukunda kiralananın sözleşmenin sona ermesinden önce geri verilmesi; Türk Borçlar Kanunu m. 325 (OR Art. 264) hükmünde, kira sözleşmesinin genel hükümleri bölümünde düzenlenmiştir. Kira sözleşmesi, kullanma ve yararlanma hakkı veren sözleşmelerden uygulama alanı en geniş olan sözleşme tipidir. Kiralananın kira sözleşmenin sona ermesinden önce geri verilmesi hususu ülkemizde sıklıkla karşılaşılan bir durumdur. Bu bakımdan Türk Borçlar Kanunu m. 325 hükmü ülkemizde geniş bir uygulama alanını haizdir. Çalışmamızda mehaz İsviçre Borçlar Kanunu ve ülkemiz Yargı uygulaması temelinde Türk Borçlar Kanunu m. 325 hükmü ayrıntılı biçimde incelenmeye çalışılmıştır. Çalışmamızın ilk bölümünde TBK m. 325 hükmünün tarihsel gelişimi, hükmün genel özellikleri, niteliği ve uygulama alanı incelenmiştir. İkinci bölümde hükmün uygulanabilmesi için gereken şartlar; üçüncü ve son bölümde kiralananın sözleşmenin sona ermesinden önce geri verilmesinin hüküm ve sonuçları izah edilmiştir.

Özet (Çeviri)

In Turkish Law, return of the leased object before the expiration of a contract is regulated in article 325 of Turkish Code of Obligations, which is part of the general provisions of the lease contract. Lease agreement is the contract with the widest application area among the agreements that grant the right to use and benefit. It is frequently encountered in our country that the leased object is given back to the lessor before the end of the lease agreement. In this respect, article 325 of Turkish Code of Obligations has a wide application area in our country. In this study, article 325 of the Turkish Code of Obligations is analysed on the basis of Swiss Code of Obligations and Judicial practice in Turkey. In the first part of the study, the historical development of the provision, the general characteristics of the provision, the nature and application area of ​​the provision were examined. In the second part of the study, conditions for the application of the provision were examined. In the third part of the study, the terms and results of the return of leased object before the execution of the contract are explained.

Benzer Tezler

  1. Kiralayanın ayıba karşı tekeffül sorumluluğu

    The Landlord's liability for defaults of object

    MUSTAFA ERDEM CAN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    1998

    HukukAnkara Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. FAHRETTİN ARAL

  2. Roma Hukukunda kira sözleşmesi (locatio conductio rei)

    Hiring contract in Roman Law (locatio conductio rei)

    MEHMET YEŞİLLER

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2012

    HukukAnkara Üniversitesi

    Özel Hukuk (Roma Özel Hukuku) Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. HALUK EMİROĞLU

  3. TBK 347. maddesi kapsamında kiralayanın tahliye hakkı

    Nder article 347 of the Turkish Code of Obli̇gati̇ons rent the discharge

    HİZBULLAH HİKMETYAR CEYLAN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2016

    Hukukİstanbul Ticaret Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. HÜSEYİN HATEMİ

  4. Yeniden inşa ve imar sebebiyle tahliye ve kentsel dönüşümde kiracının durumu

    Evacuation due to rebuilding or reconstruction and situation of the tenant in urban transformation

    AYÇA EBRU CELEP

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2018

    Hukukİstanbul Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    DOÇ. SANEM AKSOY

  5. Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin ihtiyaç sebebiyle sona ermesi

    Termination of the contract due to the need for housing and roofing of the workplace

    MUSTAFA SONKURT

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2018

    HukukDicle Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. FİLİZ İPEKYÜZ