Gayrimenkul değerlemesinde çok boyutlu perspektif
Multidimensional perspective in real estate valuation
- Tez No: 641243
- Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ RECEP ÖKTEM
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2020
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Gayrimenkul Değerlemesi ve Finansmanı Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 126
Özet
Gayrimenkul değerlemesine olan ihtiyaç gelişen insan medeniyeti ve talepleri doğrultusunda çeşitlenmiş, yatırımların ulusal sınırları aşması ile birlikte de global çapta standartlara ihtiyaç duyulmuştur. Bu çalışmada değerleme faaliyetlerinin global ölçekte standartlaşmasına öncülük etmiş TEGoVA, RICS, Appraisal Foundation ve Uluslararası Değerleme Standartları Konseyi'nin değerleme raporu standartları incelenerek, aralarındaki ilişki, ortak yaklaşım ve ilke literatür taraması yöntemiyle tespit edilmeye çalışılmış, tarafsızlık, tam açıklama, amaca uygunluk ve anlaşılır olma kavramları ekseninde rapor ve değer bilgisi güvenilirliğini hedefledikleri sonucuna ulaşılmıştır.
Özet (Çeviri)
The need for real estate appraisal has diversified in line with the developing human civilization and demands, and with the investments exceeding national borders, global standards are needed. In this study, the valuation report standards of TEGoVA, RICS, Appraisal Foundation and International Valuation Standards Council, which pioneered the global standardization of valuation activities, were examined, the relationship between them, common approach and principle were tried to be determined by the literature review method, objectivity, full disclosure, fit for purpose and understandable. It was concluded that they aimed the reliability of the report and value information in the axis of impartiality, full disclosure, fitness for purpose and comprehensibility.
Benzer Tezler
- İrtifak hakkı değerlemesi
Right of easement valuation
CEREN CİHAN SOYSAL
Yüksek Lisans
Türkçe
2018
Jeodezi ve Fotogrametriİstanbul Teknik ÜniversitesiGeomatik Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. MUSTAFA YANALAK
- Türkiye'de gayrimenkullerin vergilendirilmesinde ortaya çıkan sorunlar ve çözüm önerileri
The problems and solutions proposed in the taxation of real estate in Turkey
DENİZ KARTAL
Yüksek Lisans
Türkçe
2017
MaliyeAdnan Menderes ÜniversitesiEkonomi Finans Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. HAMZA KAHRİMAN
- Gayrimenkul değerleme yöntemlerinde kullanılan parametrelerin analizi üzerine bir alan çalışması
A case study on the analysis of the parameters utilized by the real estate appraisal methods
ONUR YİĞİT ERDEM
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
İnşaat MühendisliğiEge Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. GÜLBEN ÇALIŞ
- Yapay sinir ağları yönteminin gayrimenkullerin toplu değerlemesinde uygulanabilirliğinin araştırılması: Gölbaşı ilçesi örneği
Investigation of applicability of artificial neural networks on mass valuation of real estates: The case of Gölbaşi district
ASLI TUBA İLHAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
İstatistikAnkara ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Ana Bilim Dalı
PROF. DR. NURİ SEMİH ÖZ
- Gayrimenkul değerlemesi: Akaryakıt istasyonu örneği
Real estate valuation: Gaz station example
GÖKHAN YAŞAR
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
BankacılıkGazi Üniversitesiİşletme Eğitimi Ana Bilim Dalı
PROF. DR. GANİTE KURT