Mortgage sistemi ve mortgage sisteminin Türkiye'ye uygulanması
Mortgage systems and the adaptation of mortgage system in Turkey
- Tez No: 648460
- Danışmanlar: PROF. DR. LEVENT ÇİNKO
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2020
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Okan Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: İşletme Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 107
Özet
Yurtdışında ipoteklerin menkul kıymetleştirilme yöntemi ile daha ucuz fon ve daha uzun vadelerde kredi sunma imkanı veren mortgage, Türkiye'de 2007 yılında uygulanmaya başlanmıştır. Ülkemizde nüfus artışı ve kentleşme konut sorununu ortaya çıkartmaktadır. Ayrıca yüksek ve artan konut fiyatları, gelir düşüklüğü konut edinimini zorlaştırmıştır. Bu çalışmada mortgage sistemi ve Türkiye'deki uygulamalarına yer verilerek mortgage sisteminin temel kavramları, mortgage piyasaları ve çeşitleri incelenmiştir. Son olarak konut kredisi ile enflasyon ve faiz ilişkisine bakılmıştır. Buna göre, faiz ile konut kredisi arasında negatif ve anlamlı bir ilişki tespit edilmişken, enflasyon ile konut kredisi arasında herhangi bir istatistiksel ilişki tespit edilememiştir.
Özet (Çeviri)
Mortgage, securitization process abroad with cheaper funds in the longer term and that the opportunity to submit mortgage loans began to be implemented in Turkey in 2007. Population increase and urbanization in our country raises the housing problem. Also high and increased housing prices difficult to income improvement. In this study, giving place to the mortgage system in Turkey, the basic concepts and practices of the mortgage market and mortgage system types were examined. Finally, the relationship between housing loans and inflation and interest was examined. Accordingly, a negative and significant relationship was found between inflation and housing loans.
Benzer Tezler
- Basel II'nin Türk bankacılık sektörünüm mali yapısı üzerine etkileri
The effects of Basel II on the financial structure of Turkish banking system
ERHAN ŞATANA
- Mortgage uygulaması ve krizin nedenleri-etkilerinin değerlendirilmesi
The application of mortgage and evaluating its effects
ATİLLA ERCAN
- ABD'deki Mortgage uygulamalarının Amerikan ekonomisi üzerine etkileri ve Türkiye'ye yansıması
USA Mortgage applications' effects on the U.S. economy and its reflections to Turkey
SELMİN ÇELİK
- Mortgage'ın 2008 Dünya Finansal Krizindeki rolü ve finansal krizin Türkiye ekonomisine etkisinin incelenmesi
The role of Mortgage in the 2008 World Financial Crisis and investigation of effect of fi̇nancial crisis on Turkish economy
NADER GHORBAN ZADEH
- Alternatif mortgage teknikleri ve türkiye uygulaması
Alternative mortgage instruments and turkey application
ERHAN EROĞLU
