Geri Dön

Urban reevolopment approaches for the squatter areas within a changing context of urban planning case study Ankara: Geçak urban redevelopment project

Değişen planlama anlayışı içinde gecekondu alanları için kentsel geliştirme yaklaşımları Ankara örneği: Geçak kentsel geliştirme projesi

  1. Tez No: 68372
  2. Yazar: AYLİN KUZU
  3. Danışmanlar: YRD. DOÇ. DR. TANSI ŞENYAPILI
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Şehircilik ve Bölge Planlama, Urban and Regional Planning
  6. Anahtar Kelimeler: Ekonomik, sosyal ve politik yeniden yapılanma, yeni mekansal düzenlemeler, yeni planlama kapsamı, gecekondu gelişim süreci, Geçak Kentsel Geliştirme projesi, yeni planlama stilleri, Economic, social and political restructuring, new spatial arrangements, the changing context of planning, squatter development process, planning concept for squatter areas, Geçak Urban Redevelopment Project, new planning styles
  7. Yıl: 1997
  8. Dil: İngilizce
  9. Üniversite: Orta Doğu Teknik Üniversitesi
  10. Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Şehir Planlama Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
  13. Sayfa Sayısı: 242

Özet

Öz DEĞİŞEN PLANLAMA ANLAYIŞI İÇİNDE GECEKONDU ALANLARI İÇİN KENTSEL GELİŞTİRME YAKLAŞIMLARI ANKARA ÖRNEĞİ: GEÇAK KENTSEL GELİŞTİRME PROJESİ Kuzu, Aylin Yüksek Lisans, Şehir Planlama Bölümü Tez Yöneticisi: Doç.Dr. Özcan Altaban Ocak 1997, 223 sayfa Ekonomik, sosyal ve politik değişim süreci kentlerdeki yaşamı sürekli olarak etkilemektedir. Değişen kent dinamikleri içinde planlamanın da yeniden değerlendirilmesi ve gözden geçirilmesi ihtiyacı doğmuştur. 1980'lerde gündeme gelen yeniden yapılanma süreciyle birlikte yeni planlama yaklaşımları da hız kazanmıştır. Yeni mekansal düzenlemeler, plancının yeni konumu ve yeni planlama stilleri hızla değişen kentsel dinamiklere ve kentte yaşayanların ihtiyaçlarına karşılık vermek ve mevcut kentsel dokuya uyum sağlayabilmek üzere geliştirilmiştir.Özellikle son 20 yılda, kentsel planlama yaklaşımında kapsamlı planlama anlayışından daha çok kentin mevcut fiziksel, ekonomik ve sosyal yapısını birlikte ele alarak geliştirmeye veya yenilemeye yönelik kent parçaları ölçeğinde müdahale biçimleri ön plana çıkmıştır. Bu nedenle, gecekondu alanları, pazar mekanizması içinde kentsel geliştirme projelerine dönüştürülebilecek geniş kentsel arsa stokları olarak önem kazanmışlardır. Yaklaşık 40-45 yıllık bir dönem içinde, gecekondu olgusu, kentin yasal olmayan, düzensiz yapılaşmış parçalan olmaktan, yeni konut alanları gelişimi için kabuledilebilir bir çözüm konumuna gelmiştir. Kentleşme sürecinin başlangıcında gecekondu, dar gelirli grupların barınma çözümü olarak tanımlanırken, özellikle 1970'li yılların sonunda, arazi spekülasyonu ve rant artırıcı bir pazar aracına dönüşmüştür. Sonuçta pazar ekonomisi içinde yasal olmayan arsa stoklan artan değerlere sahip olmuştur. 1980'li yılların başında, gecekondu alanları, kentteki sınırlı kentsel arazi sunumuna ve artan enflasyona bağlı olarak yüksek arazi değerleri kazanmaya başlamıştır. Bu durum, gecekondu kuşaklarında, özellikle düzenli kent bitişiğinde, kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmıştır. Gecekondu alanlarında bu tür gelişmelere olanak sağlamak için yeni planlama stilleri ile çözümler ve araçlar araştırılmaya başlanılmıştır. Bu yaklaşımlar, 1960'lı yıllardan itibaren süregelen yasal düzenlemelerden edinilen deneyimlerden oldukça farklı olarak gelişmiştir.Tezin sonuç bölümünde, bu genel çerçeve içinde, yeni planlama ve uygulama yaklaşımları için planlama, katılım, yönetim ve yasal yönleri ayrıntılandırılarak verilmektedir. Öneriler, esnek planlama yaklaşımı, stratejik karar verme süreci, politika, programlama, finans ve proje geliştirilmesi üzerinde tasarlanmıştır.Ayrıca değişen kentsel dinamiklere uyum sağlaması için yerel yönetimlerin yeniden organize edilmesi üzerinde durulmuştur.

Özet (Çeviri)

ABSTRACT URBAN REDEVELOPMENT APPROACHES FOR THE SQUATTER AREAS : WITHIN A CHANGING CONTEXT OF URBAN PLANNING: CASE STUDY OF ANKARA: GEÇAK URBAN REDEVELOPMENT PROJECT Kuzu, Aylin M.S., Department of City Planning Supervisor: Assoc. Prof. Dr. Özcan Altaban January 1997, 223 pages The economic, social and political changes continually affect the urban life in the cities. Urban planning studies need to re-evaluate and re examine within the changing dynamics of the cities. New planning approaches have gained impetus with the restructuring process of the 1980s. Then new spatial arrangements, new task obligations of planners and new planning styles were developed to adapt the physical environment and to present the requirements of the urban people and the new dynamics of the city. mEspecially, during the last two decades, urban planning approach has changed from comprehensive style to partial schemes which are mostly related with the renewal or redevelopment of the social, economic and physical structure of existing urban sections. Thus squatter areas have gained importance as large urban land reserves some of which could be transformed into planned urban development projects within market mechanism. Within a period of approximately 40 to 45 years the official viewpoint towards squatter phenomenon has also changed from being disorderly constructed illegal parts of cities to an acceptable housing solution for new urbanities. In the early years of urbanization process İt was defined as a“shelter”for low income people. But especially after late 1970s, it turned to be a market instrument aiming at land speculation and rent maximization. Consequently, the said informal land stock accumulated through illegal actions has acquired an ever increasing exchange in the market. In the early 1980s, squatter areas have started to acquire higher real- estate values due to the limited urban land supply and with the help of ever rising inflationary economic process. This situation has provocated the transformation process in squatter zones. Then came the efforts for searching new planning styles with the aim of finding means and ways for such developments in the squatter occupied urban land. But these approaches should have been different from the previously exercised operations which are mostly bounded with the current legal codes inherited from 1960s. ivIn the conclusion chapter, a general framework for such new planning and implementation approaches are underlined with emphasis on to planning, public participation, administrative and legislative aspects of the redevelopment process. The proposals have been designed around the flexible approach and strategic decision-making in planning, policy definition, programming, budgeting and project evaluation. It is also emphasized on the reorganization of local administration as a corporate body to adapt itself to the rapidly changing city dynamics.

Benzer Tezler

  1. Tez No

    318871

    An institutional analysis of the transformation of informal housing settlements in Turkey: A case study in the Şentepe neighbourhood of Ankara

    Türkiye?de gecekondu yerleşmelerinin dönüşümünün kurumsalcı analizi: Ankara Şentepe örnek çalışması

    YELDA ÖZDEMİRLİ

    Doktora

    İngilizce

    İngilizce

    2012

    Şehircilik ve Bölge PlanlamaOrta Doğu Teknik Üniversitesi

    Şehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı

    PROF. ALİ TÜREL

  2. Tez No

    346246

    İşlevini yitirmiş sanayi alanlarının dönüşümüne ilişkin çevresel risk değerlendirmesi, strateji ve öneriler: Kayseri Sümerbank Bez Fabrikası örneği

    Environmental risk assessment, strategy and recommendations on brownfield redevelopment: The case of Kayseri Sümerbank Cloth Factory

    MERVE KOÇAK

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2013

    Şehircilik ve Bölge PlanlamaErciyes Üniversitesi

    Şehir Planlama Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. GÖKÇEN KILINÇ ÜRKMEZ

  3. Tez No

    167235

    A design problem of under-utilized spaces: The case of Ankara-Old Industrial district

    Bir tasarım problemi atıl kent mekanları: Ankara-Eski Sanayi bölgesi örneği

    UMUT CIRIK

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2005

    Şehircilik ve Bölge PlanlamaOrta Doğu Teknik Üniversitesi

    ÖĞR.GÖR. SEVİN OSMAY

  4. Tez No

    854186

    Sustainable urban design approaches for floating slum settings:the case of Makoko community Nigeria

    Yüzen çöküntü yerleşimleri için sürdürülebilir kentsel tasarım yaklaşımları: Makoko topluluğu örneği Nijerya

    FAHAD IBRAHIM ABDULLAHI

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2024

    Şehircilik ve Bölge PlanlamaBahçeşehir Üniversitesi

    Mimarlık Ana Bilim Dalı

    ASSIST. ASSOCIATE PROF. DR. SERENGÜL SEÇMEN

  5. Tez No

    826857

    Gelişmekte olan ülkelerde kentsel gelişme ve dönüşüm için arazi düzenleme modelleri: Tanzanya'da arazi düzenlemede alternatif modellerin uygulanabilirliğinin değerlendirilmesi

    Land readjustment models for urban development and transformation in developing countries: Applicability of alternative models in land readjustment practices in Tanzania

    AMANİ MİCHAEL UISSO

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2023

    Şehircilik ve Bölge PlanlamaAnkara Üniversitesi

    Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. HARUN TANRIVERMİŞ

Geri Dön