Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin teslimde gecikmeye bağlı olarak sona ermesi
Termination of the construction agreement in return for land share due to delay in devery
- Tez No: 713656
- Danışmanlar: DOÇ. DR. ÖZ SEÇER
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2022
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Bahçeşehir Üniversitesi
- Enstitü: Lisansüstü Eğitim Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Sermaye Piyasası ve Ticaret Hukuku Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 226
Özet
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibi ve yükleniciye asli edim yükümlülüğü getirmektedir. Yüklenicinin vadesinde inşaatı tamamlayarak arsa sahibine teslim etmemesi temerrüdüne neden olmakta, arsa sahibi yüklenicinin temerrüdü nedeniyle sözleşmeyi sona erdirmektedir. Arsa sahibinin yüklenicinin teslimde gecikmesine bağlı olarak sözleşmeden dönmesi halinde arsa sahibi ile yüklenici arasında bir kısım problemler gündeme gelmektedir. Arsa sahibinin sözleşmeden dönmesi halinde henüz inşaat başlamadan veya inşaat aşamasında yükleniciye devir edilmiş olan arsa paylarının ne olacağı hususu tartışmalıdır. Teslimin gerçekleşip gerçekleşmediği dolayısıyla yüklenicinin temerrüde düşmesinin şartlarının oluşup oluşmadığı, temerrüt şartlarının oluşması halinde arsa sahibinin haklarının neler olduğu, arsa sahibi sona ermeye bağlı haklarını kullanırken arsa sahibinin sözleşmeden dönmesi veya sözleşmeyi fesih etmesi halinde hangi durumların ortaya çıkacağı hususu doktrin ve Yargıtay kararları çerçevesinde bu tez çalışmamızda irdelenmeye çalışılmıştır.
Özet (Çeviri)
The construction contract in return for the land share imposes a primary performance obligation on the land owner and the contractor. The contractor's failure to complete the construction on time and deliver it to the land owner causes default, and the land owner terminates the contract due to the contractor's default. In case the land owner reneges from the contract due to the contractor's delay in delivery, some problems arise between the land owner and the contractor. If the land owner reneges from the contract, it should be discussed what will happen to the land shares that have been transferred to the contractor before the construction starts or during the construction phase. In this thesis, within the framework of doctrine and Supreme Court decisions, we will discuss whether the delivery has taken place and therefore the conditions for the contractor to default occur or not, what are the rights of the land owner in case of default conditions, what situations will arise in case the land owner withdraw from contract or terminates the contract while the land owner uses his rights due to termination has been explored.
Benzer Tezler
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ışığında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin temerrüdü ile temerrüdünün hüküm ve neticeleri
The default of contractor and its legal effects and conclusions in construction agreement in return for landshare
ÜMİT İLKER ÖZCAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2018
HukukKırıkkale ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ BENGİ SERMET SAYIN KORKMAZ
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde eksik ifa ve ayıplı ifa kavramları
Imperfect performance and deficient work in the construction agreement in return for land share
MUSTAFA GÜR
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin yapının ayıplı olması sebebiyle sona ermesi
Termination of construction contract in return for land share due to construction defect
YİĞİT ÇELİK
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
HukukAnkara ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ VEHBİ UMUT ERKAN
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin vergisel yönleriyle incelenmesi ve muhasebe uygulama örneği
Analysis of land share equivalency constructi̇on contracts in accordance wi̇th tax laws and a case study on their accounti̇ng
ALİ RAMAZAN TAK
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin arsa sahibi tarafından sona erdirilmesi ve hak iktisap eden üçüncü kişilerin durumu (6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un ilgili hükümleri ile)
Termination of construction agreements for land share by the landowner and the status of third parties acquiring rights (With the Relevant Provisions of the Law No. 6306 on Transformation of Areas Under Disaster Risk)
SEDA NUR KAYACI
Yüksek Lisans
Türkçe
2025
HukukMarmara ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ ÇİSİL DURGUN ARSLAN