Geri Dön

Tapu sicilindeki sınır ve yüzölçümü kayıtlarının düzeltilmesi

Rectification of boundary and surface area records in the land registry

PDF İndir

  1. Tez No: 914295
  2. Yazar: ENES KARA
  3. Danışmanlar: PROF. DR. KÖKSAL KOCAAĞA
  4. Tez Türü: Doktora
  5. Konular: Hukuk, Law
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2024
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Akdeniz Üniversitesi
  10. Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
  13. Sayfa Sayısı: 260

Özet

Tapu sicilinde bulunan özel mülkiyete elverişli taşınmazların sınır ve yüzölçümüne ilişkin kayıtların resmi ölçüme dayalı olarak belirlenmesi öngörülür. Gerçek duruma uymayan plan sınırı ve tapu siciline kayıtlı yüzölçümü tutarı; hak sahibinin zarara uğraması, tapu sicilinin tutulmasından devletin sorumluluğu, coğrafi bilgi sistemlerinin alt yapısının beklenilen yararı sağlayamaması gibi devlet, toplum ve bireyler açısından çeşitli olumsuz sonuçlara neden olur. Aynı zamanda taşınmaz sınır ve yüzölçümünün resmi ölçüme dayalı olarak belirlenmesi ve düzeltilmesi, eşya hukukuyla kadastro mevzuatı arasında gizli gerilime yol açar. Çalışmada özel mülkiyete elverişli taşınmazların sınır ve yüzölçümünün belirlenmesi ve tapu sicilinde düzeltilmesi taşınmazların daha öncesinde tapuda kayıtlı veya kadastro görmüş olup olmamasına göre incelenmiştir. Sınır ve yüzölçümü kavramlarının teknik yönü ile bunlara ilişkin yapılan hataların tapu kütüğündeki diğer bilgiler kadar kolay anlaşılamaması gerçek duruma uymayan sınır ve yüzölçümü kayıtlarının düzeltilmesinde farklı hükümlerin ve yolların izlenmesini gerektirmiştir. Bu açıdan başta Türk Medeni Kanunu'nda öngörülen tapu sicilinin düzeltilmesi yolları olmak üzere kadastro haritalarının güncellenmesi, sayısallaştırma, Kadastro Kanunu m. 41'e göre hataların düzeltilmesi vb. diğer düzenlemelerin irdelenmesi ve bunların birbiriyle ilişkisinin ortaya koyulması noktasında katkı sunulmaya çalışılmıştır.

Özet (Çeviri)

The records regarding the boundaries and surface area of lands eligible for private ownership in the land registry shall be determined based on an official cadastral survey. Inaccuracies in the plan boundary and the surface area registered in the land registry lead to various negative consequences for the state, society, and individuals, such as the loss of rightful ownership, the state's responsibility for maintaining the land registry, and the failure of the geographical information systems infrastructure to provide the expected benefits. There also arises a hidden tension between property law and cadastral legislation due to the determination and rectification of the boundaries and surface area of lands based on official cadastral surveys. In this study, the determination of the boundaries and surface area of lands eligible for private ownership and their rectification in the land registry are analyzed based on whether the lands were previously registered in the land registry and whether they were subject to official cadastral surveys. The technical nature of the concepts of boundary and surface area, as well as the full complexity of errors in other records in the land registry, require different provisions and approaches to be followed in the rectification process for boundaries and surface areas that do not comply with the facts. In this respect, this study aims to contribute to the literature by examining the methods of rectifying the land registry as stipulated in the Turkish Civil Code and other regulations in the Cadastral Law, such as updating cadastral maps, digitization, and error correction, while also revealing their interrelations.

Benzer Tezler

  1. Tez No

    956453

    Tapu planlarında yanılma sınırı belirleme yönetmeliğinin uygulama ve etkinliğinin araştırılması

    Investigating the implementation and effectiveness of the regulation on determination of error limits in land plans

    ALİ AKANSEL ALİOĞLU

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2025

    Jeodezi ve FotogrametriAksaray Üniversitesi

    Harita Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. HACI MURAT YILMAZ

  2. Tez No

    84566

    Türkiye'de farklı sistemlerde üretilmiş kadastro paftalarının kullanılabilirliği üzerine bir araştırma

    A Research on usebility of Turkish cadastral maps produced in different systems

    ŞABAN İNAM

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    1999

    Jeodezi ve FotogrametriSelçuk Üniversitesi

    Jeodezi ve Fotogrametri Ana Bilim Dalı

    PROF.DR. MEHMET YERCİ

  3. Tez No

    456193

    İdari sınır haritalarının güncel tekniklerle incelenmesi: Uluborlu köyleri örneği

    Analyzing the administrative border maps with contemporary techniques a case study of villages in the district of Uluborlu

    AHMET UYSAL

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2017

    Jeodezi ve FotogrametriAfyon Kocatepe Üniversitesi

    Harita Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. İBRAHİM YILMAZ

  4. Tez No

    465050

    Arazi yönetimi ve arazi kaynaklarının sürdürülebilir kullanım politikası: Burkina Faso örneği

    Land management and sustainable use of land resources policy: The case of Burkina Faso

    RODRIGUE BAZAME

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2017

    EkonometriAnkara Üniversitesi

    Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. HARUN TANRIVERMİŞ

  5. Tez No

    289781

    Tapu sicilinin düzeltilmesi

    The rectification of land registry

    YAREN SEÇER

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2010

    HukukBahçeşehir Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. ASLI MAKARACI

Geri Dön