Elma bahçelerinde ağaç ve arazi değerlerinin saptanması: Kayseri'nin Yahyalı ilçesi örneği
Determination of land and tree values in apple orchards: The case of Yahyalı district of Kayseri province
- Tez No: 924957
- Danışmanlar: PROF. DR. SAİT ENGİNDENİZ
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Ziraat, Agriculture
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2024
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Ege Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Tarım Ekonomisi Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Tarım İşletmeciliği Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 81
Özet
Araştırmada, klasik, yarı bodur ve tam bodur elma bahçelerin arazi ve ağaç değerleri hesaplanmıştır. Değer hesaplamalarında kapitalizasyon oranı %4 ve %5 esas alınmıştır. Geçmiş değerler yönteminden yararlanılarak klasik elma bahçelerinde 5, 10, 15 ve 20 yaşlarındaki, yarı bodur ve tam bodur elma bahçelerinde ise 5, 10 ve 15 yaşlarındaki bahçelerin ağaçlı arazi ve ağaç değerleri saptanmıştır. Ağaç değerlerinin saptanmasında ise ağaçlı değerden, ağaçsız değeri çıkarılmış ve ağaç sayısına bölünmüştür. Araştırma sonuçlarına göre, ağaçsız arazi değeri %4 kapitalizasyon oranı esas alınarak, klasik bahçeler için 1025576.53 TL/da, yarı bodur bahçeler için 2949592.19TL/da, tam bodur bahçeler için ise 1257348.74 TL/da olarak hesaplanmıştır. Bu değerler %5 kapitalizasyon oranıyla sırasıyla; 779553.40 TL/da, 1601994.30 TL/da ve 976203.80 TL/da olarak saptanmıştır. 15 yaşındaki bahçe ağaçlı değerleri ise; %4 kapitalizasyon oranı ile sırasıyla 1696092.98 TL/da, 3874322.69 TL/da ve 1326970.12 TL/da; %5 kapitalizasyon oranıyla da 1053446.62 TL/da, 1836843.48 TL/da ve 1050988.09 TL/da olarak hesaplanmıştır. Meyve bahçelerinde gelir yöntemiyle değer hesabında periyodik net gelirler esas alınmadır.
Özet (Çeviri)
In this research, tree and land values of apple orchards in Yahyali district of Kayseri province were determined. Research data was collected by survey method from 87 farmers with proportional sampling. In the research, the land and tree values of classic, semi-squat and full-squat apple orchards were calculated. The capitalization ratio of 4% and 5% was used in the value calculations. By using the method of past values, the values of treed land and trees of 5, 10, 15 and 20 years old in classic apple orchards, and 5, 10 and 15 years old in semi-dwarf and fully dwarf apple orchards were determined. In determining the value of trees, the value without trees was subtracted from the value with trees and divided by the number of trees. According to the results of the research, the value of treeless land is calculated as 1025576.53 TL/da for classic orchards, 2949592.19 TL/da for semi-dwarf orchards, and 1257348.74 TL/da for fully dwarf orchards. These values , it was determined as 779553.40 TL/da, 1601994.30 TL/da and 976203.80 TL/da with 5% capitalization rate, respectively. The value of land with trees of 15-year-old orchards; 1696092.98 TL/da, 3874322.69 TL/da and 1326970.12 TL/da with a capitalization rate of 4%, respectively; it was calculated as 1053446.62 TL/da, 1836843.48 TL/da and 1050988.09 TL/da with a capitalization rate of 5%, respectively. In orchards, periodic net income is not taken into account in the value calculation with the income approach method.
Benzer Tezler
- Elma hasadı için özelleştirilmiş bir meyve hasat platformu tasarımı
A customized fruit harvest platform design for apple harvest
YASEMİN YEŞİLKIR
Yüksek Lisans
Türkçe
2021
Ağaç İşleriBursa Uludağ ÜniversitesiBiyosistem Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. SELÇUK ARSLAN
- İnsansız hava aracı (drone) ve görüntü işleme teknolojilerinin meyve bahçelerinde kullanım örneği
An example of the use of unmanned aerial vehicle (drone) and image processing technologies in fruit gardens
AHMET MURAT KAYMAK
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
Bilgisayar Mühendisliği Bilimleri-Bilgisayar ve KontrolSelçuk ÜniversitesiBilişim Teknolojileri Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. HUMAR KAHRAMANLI
ÖĞR. GÖR. MUSTAFA NEVZAT ÖRNEK
- Bahçe ilaçlaması için otonom bir aracın tasarım parametrelerinin belirlenmesi ve prototip üretimi
Defining parameters and prototype manufacturing of an autonomous vehicle for orchard sprayer
İLHAN ÇAKMAK
Doktora
Türkçe
2023
ZiraatAnkara ÜniversitesiTarım Makineleri ve Teknolojileri Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. CANER KOÇ
- Elma bahçelerinde kırmızı örümcek mücadelesinde avcı akar Neoseiulus californicus ve terpenoid blend QRD-460 kullanımı
Use of predatory mite, Neoseiulus californicus and terpenoid blend QRD-460 for spidermite control in apple orchards
MURAT CAN TAŞKAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2022
ZiraatIsparta Uygulamalı Bilimler ÜniversitesiBitki Koruma Ana Bilim Dalı
PROF. DR. RECEP AY
- Karaman ilinde elma ağaçlarına uygulanan kentsel katı atık kompostunun toprak ve bitkinin bazı özelliklerine etkileri
The effects of city solid waste compost applied to apple trees on some proporties of the soil an plant in Karaman province
YAŞAR ŞEKERCİ