Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde kiracı aleyhine düzenleme yasağı
Prohibitions of arrangements against the lessee in housing and roofed workplace lease aggrements
- Tez No: 946728
- Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ MUSTAFA CAHİT GÜNEL
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2025
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 86
Özet
Bu çalışmada, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m. 346 hükmünde düzenlenen konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı aleyhine düzenleme yasağı konusu incelenmiştir. Kira sözleşmelerinde özellikle de konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde daha zayıf konumda bulunan kiracıların korunması adına özel düzenlemeler yapılması ihtiyacı duymuştur. Bu düzenlemelerden biri de 346. maddede yer alan kiracı aleyhine düzenleme yasağıdır.Tez çalışmamızda öncelikle kira sözleşmesi ve konut ve çatılı işyeri kira sözleşmeleri kavramları kısa bir şekilde açıklanmıştır. Bu kapsamda TBK 346. maddesinin amacı, bu hükme getirilen eleştiriler, yasağın uygulama alanı, yasağın istisnaları, yasağa aykırılığın sonuçları, kiracı lehine olan diğer düzenlemeler ile bağlantısı gibi birçok başlığa çalışmamızda yer verilmiştir.
Özet (Çeviri)
This study examines the prohibition of arrangement against the lessee in housing and roofed workplace leases regulated under Article 346 of the Turkish Code of Obligations No. 6098. In order to protect the tenants who are in a weak position in lease agreements, especially in residential and roofed workplace lease agreements, special regulations are needed. One of these regulations is the prohibition of arrangement against the tenant in Article 346. In our thesis, firstly, the concepts of lease agreement and housing and roofed workplace lease agreements are briefly explained. Then, the purpose of Article 346, the criticisms brought to this provision, the application area of the prohibition, the exceptions to the prohibition, the consequences of violation of the prohibition, and its connection with other regulations in favor of the lessee are included in our study.
Benzer Tezler
- Konut ve çatılı işyeri kirlarında kiracı aleyhine düzenleme yasağı
Prohibition of regulations against the tenant in residential and roofed workplace rentals
SİBEL ÖZDEMİR
Yüksek Lisans
Türkçe
2025
HukukAltınbaş ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ BİLGE ERTAN
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında konut ve çatılı işyeri kira sözleşmesinin kiraya veren tarafından sona erdirilmesi
Termination of housing and roofed workplace lease contract by lessor according to the Turkish Code of Obligations numbered 6098
NEŞE ÖZKANOĞLU
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre kira sözleşmesinin olağanüstü feshi
Extraordinary termination of rental agreement in accordance with the Turkish Code of Obligations No. 6098
SAADET YILMAZ
- Konut ve çatılı iş yeri kiralarında tahliye taahhüdü nedeniyle sözleşmenin sona erdirilmesi
Termination of lease agreement due to written eviction commitment in residential and covered workplace leases
PELİN SEMRA TAŞ
Yüksek Lisans
Türkçe
2024
Hukukİstanbul Kültür ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ GÜLER GÜMÜŞSOY KARAKURT
- Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinin değişen şartlara uyarlanması
Adaptation of changing conditions in the lease contracts for houses and roofed workplaces
AYŞEM CEMRE ÇAĞLAYAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2022
HukukYeditepe ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ REFİK CEM DİNAR