Geri Dön

Aile konutu olarak kullanılmak üzere kiralanan taşınmazlarda yazılı tahliye taahhüdü

Eviction undertakings in rented dwellings that serve as the family home

PDF İndir

  1. Tez No: 963645
  2. Yazar: HAKAN GÜRSES
  3. Danışmanlar: DOÇ. DR. AGAH KÜRŞAT KARAUZ
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Hukuk, Law
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2025
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Akdeniz Üniversitesi
  10. Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Özel Hukuk Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: 152

Özet

Konut ve çatılı işyerlerine ilişkin kira ilişkilerinde; kiracı, taşınmazın tesliminden sonra kiralanan taşınmazın belirli bir tarihte yazılı şekilde boşaltıp kiralayana teslim etmeyi taahhüt edebilir. Uygulamada kiracının yazılı olarak tek taraflı taşınmazı boşaltma yazılı beyanı tahliye taahhütnamesi olarak anılmaktadır. Aile konutu ise evli çiftlerin birlikte barınmak için kullandıkları konuttur. Eşler oturacakları konutu birlikte seçerler. Birliği eşler beraberce yönetirler. Eşler birliğin giderlerine güçleri oranında emek ve malvarlıkları ile katılırlar. Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Aile konutunun kira sözleşmesiyle tesis edildiği pek çok durumda evli eşlerden yalnızca biri adına kira kontratı yapıldığı, yasal muhatap olarak adına kontrat yapılan eşin gözüktüğü diğer eşin ise gerek sözleşmenin kurulumunda gerekse feshinde yasal söz hakkı verilmediği görülebilmektedir. Halbuki Türk Medeni Kanun'da eşlerin ikametgahı beraber seçecekleri, evliliği beraber yönetecekleri hüküm altına alınmıştır. Evlilik birliğinin en önemli değerlerinden biri olan aile konutu üzerinde eşlerin beraber karar vermesi amaçlanmış ve diğer eşin rızası olmaksızın yapılan bazı işlemler geçersiz sayılmıştır.

Özet (Çeviri)

In lease relationships concerning residential and roofed business premises, the tenant may undertake, in writing, to vacate and return the leased property to the lessor by a specific date after the delivery of the property. In practice, the tenant's unilateral written declaration to vacate the leased property is commonly referred to as an“eviction letter.”The family residence, on the other hand, is the dwelling used by a married couple as their shared home. Spouses jointly decide on the residence they will inhabit. They manage the marital union together, and each contributes to the expenses of the union in proportion to their financial capacity and labor. One spouse cannot terminate the lease agreement concerning the family residence, transfer the family residence, or place restrictions on the rights over the family residence without the explicit consent of the other spouse. In many cases where the family residence is established through a lease agreement, the contract is signed solely in the name of one of the spouses, who is then treated as the sole legal party to the agreement. The other spouse is often excluded from having any legal say in the formation or termination of the contract. However, under the Turkish Civil Code, it is stipulated that spouses must jointly choose their residence and manage the marital union together. It is intended that decisions regarding the family residence—one of the most significant aspects of the marital union—be made jointly by both spouses. Any acts that restrict rights over the family residence without the consent of the other spouse are deemed invalid under the law.

Benzer Tezler

  1. Tez No

    143062

    Konut tercihlerinin, mekansal dizin ve mekansal davranış parametreleri ile ilişkisi

    Relation of the house preferences with space syntax and spatial behaviour parameters

    ERİNCİK EDGÜ

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2003

    Mimarlıkİstanbul Teknik Üniversitesi

    Mimarlık Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ALPER ÜNLÜ

  2. Tez No

    2286

    Eğitim amaçlı iletişim ve videonun işlevleri: Anadolu Üniversitesi Açıköğretim Fakültesinde örgütsel uygulama model önerisi

    Başlık çevirisi yok

    MURAT BARKAN

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    1987

    İletişim BilimleriAnadolu Üniversitesi

    PROF. DR. İNAL CEM AŞKUN

  3. Tez No

    879699

    Machine learning assisted force field development for nucleic acids

    Nükleik asitler için makine öğrenimi destekli kuvvet alanı geliştirilmesi

    GÖZDE İNİŞ DEMİR

    Doktora

    İngilizce

    İngilizce

    2024

    Bilgisayar Mühendisliği Bilimleri-Bilgisayar ve Kontrolİstanbul Teknik Üniversitesi

    Hesaplamalı Bilimler ve Mühendislik Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ADEM TEKİN

  4. Tez No

    863686

    Afganistan'da İslam aile hukukunun kanunlaştırılması

    Codification of Islamic family law in Afghanistan

    ZAFER AHMET KARİZADE

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2024

    DinNecmettin Erbakan Üniversitesi

    Temel İslam Bilimleri Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. ABDULLAH ACAR

  5. Tez No

    263142

    Bağımsız anaokullarında görev yapan öğretmenlerin ve okul müdürlerinin demokrasi ve demokrasi eğitimine ilişkin görüşleri: Eskişehir il örneği

    The opinions of teachers? and principals? working in public preschools regarding democracy and democracy education: The Eskisehir sample

    SEVCAN YAĞAN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2010

    Eğitim ve ÖğretimAnadolu Üniversitesi

    İlköğretim Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. MERAL ÖREN

Geri Dön