Bir finanslama yöntemi olarak menkul kıymetleştirme: İpoteğe dayalı menkul kıymetleştirme ve Türkiye uygulaması
Securitization as an alternative way of financing activity: Mortgage backed securitization and an application model for Turkey
- Tez No: 146731
- Danışmanlar: PROF. DR. MEHMET ŞÜKRÜ TEKBAŞ
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Finansal piyasalar, Finansal yönetim, Finansallaşma, Finansman, Konut finansmanı, Konut kredisi, Krediler, Menkul kıymetleştirme, İpotek, Financial markets, Financial management, Financialization, Financing, Housing finance, Housing credit, Credits, Asset-backed securitization, Mortgage
- Yıl: 2004
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Finansman Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Ülkemizde yıllar itibariyle gözlemlenen hızlı nüfus artışı, kültürel değişimler sonucu bölünen aileler, gelir düzeylerinin artması, ve yaşam standartlarının yükselmesi sonucunda konut piyasasında oluşan talep sürekli bir artış göstermektedir. Artan konut talebine karşın ülkemizde, fon fazlası olan kesimden fon ihtiyacı olan kesime kaynak aktaran ve uzun vadeli fonlara ihtiyaç duyan kurumsal yapıya sahip, gelişmiş bir konut finansman sistemi kurulamamıştır. Bu doğrultuda yürütülen çalışmanın amacı ise, Türkiye'de sağlıklı bir konut finansman sisteminin kurulup kurulmayacağının ve buna dayalı bir sermaye piyasası aracının oluşturulup oluşturulamayacağının incelenmesidir. Yürütülen bu çalışmada, ülkemiz koşullarına uygun ipotekli konut kredisi türü belirlenmiş ve ipoteğe dayalı menkul kıymetleştirme kullanılarak hem sermaye piyasalarına yeni bir alternatif sunulmuş hem de konut piyasasının finansmanı için hangi koşullarda ne gibi sonuçların alınabileceği araştırılmıştır.
Özet (Çeviri)
Due to rapid growth of population over the years, divided families because of cultural changes and increase in quality of life, demand for housing in Turkey indicates a continuous increase. Despite the increasing demand for housing, an advanced home financing system for transferring resources from the excess funded areas to those who need house financing has not been established in our country yet. Objective of this work is studying possibilities of establishing a healthy house financing system in Turkey, and forming a capital market for this purpose. This paper defines suitable mortgage based house financing type, proposes a new mortgage based alternative to current capital markets and studies possible outcomes of different conditions in house financing. ru
Benzer Tezler
- Varlığa dayalı menkul kıymet ihracı ve Türkiye uygulamasının değerlendirilmesi
Başlık çevirisi yok
HÜDA BAŞARAN
- Obligation convertibles en action: I'evaluation et I'application
Hisse senedi ile değiştirilebilir tahvillerin değerlemesi ve uygulanabilirlikleri
CEYDA HATIRNAZ
Yüksek Lisans
Fransızca
2002
Endüstri ve Endüstri MühendisliğiGalatasaray ÜniversitesiPROF. DR. ETHEM TOLGA
- Finansman ve muhasebe alanındaki teknikler ve Türkiye'deki üniversitelerde bilgisayarlı muhasebe uygulamaları üzerine bir araştırma
New finance techniquies and an application in Turkeys universties
MUSTAFA ÇAM
Doktora
Türkçe
2004
İşletmeİnönü ÜniversitesiMuhasebe ve Finansman Ana Bilim Dalı
PROF. DR. M. ZEKİ USLU
- Finansal analiz oranları ve firma değeri ilişkisi: İMBK'de bir uygulama
The relationship between financial ratios and firm value: An enforcement in Istanbul Stock Exchange
VEYSEL EREN TÜRK
Yüksek Lisans
Türkçe
2013
İşletmeKahramanmaraş Sütçü İmam Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. YÜCEL AYRIÇAY
- Kurumsal borçlanma vadesinin belirleyicileri: Etkin olmayan sermaye piyasası koşullarında bir uygulama (Türkiye örneği)
Determinants of corporate debt maturity: A study in imperfect capital market conditions (evidence from Turkey)
ÖZGÜR ARSLAN