Geri Dön

Bir finanslama yöntemi olarak menkul kıymetleştirme: İpoteğe dayalı menkul kıymetleştirme ve Türkiye uygulaması

Securitization as an alternative way of financing activity: Mortgage backed securitization and an application model for Turkey

  1. Tez No: 146731
  2. Yazar: ALİ HEPŞEN
  3. Danışmanlar: PROF. DR. MEHMET ŞÜKRÜ TEKBAŞ
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: İşletme, Business Administration
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2004
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: İstanbul Üniversitesi
  10. Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Finansman Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: 173

Özet

Ülkemizde yıllar itibariyle gözlemlenen hızlı nüfus artışı, kültürel değişimler sonucu bölünen aileler, gelir düzeylerinin artması, ve yaşam standartlarının yükselmesi sonucunda konut piyasasında oluşan talep sürekli bir artış göstermektedir. Artan konut talebine karşın ülkemizde, fon fazlası olan kesimden fon ihtiyacı olan kesime kaynak aktaran ve uzun vadeli fonlara ihtiyaç duyan kurumsal yapıya sahip, gelişmiş bir konut finansman sistemi kurulamamıştır. Bu doğrultuda yürütülen çalışmanın amacı ise, Türkiye'de sağlıklı bir konut finansman sisteminin kurulup kurulmayacağının ve buna dayalı bir sermaye piyasası aracının oluşturulup oluşturulamayacağının incelenmesidir. Yürütülen bu çalışmada, ülkemiz koşullarına uygun ipotekli konut kredisi türü belirlenmiş ve ipoteğe dayalı menkul kıymetleştirme kullanılarak hem sermaye piyasalarına yeni bir alternatif sunulmuş hem de konut piyasasının finansmanı için hangi koşullarda ne gibi sonuçların alınabileceği araştırılmıştır.

Özet (Çeviri)

Due to rapid growth of population over the years, divided families because of cultural changes and increase in quality of life, demand for housing in Turkey indicates a continuous increase. Despite the increasing demand for housing, an advanced home financing system for transferring resources from the excess funded areas to those who need house financing has not been established in our country yet. Objective of this work is studying possibilities of establishing a healthy house financing system in Turkey, and forming a capital market for this purpose. This paper defines suitable mortgage based house financing type, proposes a new mortgage based alternative to current capital markets and studies possible outcomes of different conditions in house financing. ru

Benzer Tezler

  1. Varlığa dayalı menkul kıymet ihracı ve Türkiye uygulamasının değerlendirilmesi

    Başlık çevirisi yok

    HÜDA BAŞARAN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    1992

    İşletmeİstanbul Üniversitesi

    DOÇ.DR. ORHAN GÖKER

  2. Obligation convertibles en action: I'evaluation et I'application

    Hisse senedi ile değiştirilebilir tahvillerin değerlemesi ve uygulanabilirlikleri

    CEYDA HATIRNAZ

    Yüksek Lisans

    Fransızca

    Fransızca

    2002

    Endüstri ve Endüstri MühendisliğiGalatasaray Üniversitesi

    PROF. DR. ETHEM TOLGA

  3. Finansman ve muhasebe alanındaki teknikler ve Türkiye'deki üniversitelerde bilgisayarlı muhasebe uygulamaları üzerine bir araştırma

    New finance techniquies and an application in Turkeys universties

    MUSTAFA ÇAM

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2004

    İşletmeİnönü Üniversitesi

    Muhasebe ve Finansman Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. M. ZEKİ USLU

  4. Konut pazarlamasında kullanılan yöntemler ve konut finanslama tekniği olarak mortgage sistemi

    The methods used in house marketing and mortgage system as a house financing technique

    NİHAT ONUR AŞIKOĞLU

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2009

    İşletmeAfyon Kocatepe Üniversitesi

    İşletme Bölümü

    YRD. DOÇ. ERKAN AKAR

  5. ESG skorlarının finanslama maliyetleri ile olan ilişkisi: Borsa İstanbul üzerine bir uygulama

    The relationship between ESG scores and financing costs: An application on Stock Exchange İstanbul

    EGEMEN BATMAZ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2024

    MaliyeTOBB Ekonomi ve Teknoloji Üniversitesi

    İşletme Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. EKİN TOKAT