Bir otel inşaatı projesine maliyet artı sabit kar sözleşme modeli uygulamasının değerlendirilmesi
A cost plus fixed fee type contract model evaluation of a hotel construction
- Tez No: 223989
- Danışmanlar: YRD. DOÇ. DR. UĞUR MÜNGEN
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İnşaat Mühendisliği, Civil Engineering
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2008
- Dil: Türkçe
- Üniversite: İstanbul Teknik Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 157
Özet
Bu çalışmada ülkemizde sıkça uygulanan maliyet artı kar sözleşmelerin avantaj ve dezavantajları incelenmiş, belirlenen dezavantajların ortadan kaldırılabilmesi için bir otel inşaatı projesinde uygulanan ?Bütçe Sınırlamalı Maliyet artı Sabit Endirekt Gider ve Sabit Kar? sözleşme modeli değerlendirilmiştir. Bu sözleşme modelinin projenin ihtiyaçlarını tarafların menfaati açısından ne derece karşıladığı, projenin performansını nasıl etkilediği, diğer mevcut maliyet artı kar sözleşme örneği, uygulamalar ve literatür ile kıyas edilerek irdelenmiştir. Projenin gerçekleşmesinin ardından sözleşme modeli pratikteki uygulaması ile karşılaştırılarak elde edilen sonuçlar doğrultusunda modelin performansının arttırılabilmesi için sözleşme hükümleri ile iş akış diyagramı optimize edilerek maliyet artı kar projeler için uygulamaya yönelik sözleşme taslağı ve iş akış diyagramı ortaya konmuştur. Ayrıca maliyet artı sabit kar sözleşmeler için Mal Sahibinin performansını arttırmaya ve Yapımcının üstlenmiş olduğu riskleri azaltmak amacıyla organizasyona yönelik öneriler getirilmiştir.
Özet (Çeviri)
To achive a Project, the main factor for success is selecting suitable contract type according to conditions of project, owner and consultant. In this study, advantages and disadvantages of cost reimbursement contracts are searched and to be able to omit some disadvantages of it, process of a hotel construction having a ?cost plus fixed fee and fixed indirect-general overhead? priced contract is evaluated and during the process of contruction, the results are observed according to consultant and the owner. To improve the performance of this type of contracts while reducing the risks of consultant some suggestions are given in the point of organization structure, conditions of the contract and work flow.
Benzer Tezler
- Maliyet artı ücret tipi bir otel renovasyon projesinde karşılaşılan sorunların değerlendirilmesi ve CMAA standardı ile uygulanan proje yönetiminin karşılaştırılması
Evaluation of the problems that seen in a cost plus hotel renovation project and comparison between CMAA standard and applied project management
BURÇİN SİNEM YILMAZ
Yüksek Lisans
Türkçe
2015
İnşaat Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. GÜRKAN EMRE GÜRCANLI
- An Application of time and cost control to a construction project
Süre ve maliyet kontrolünün bir yapım projesine uygulaması
DİDEM GÜNEŞ ERKOÇ
Yüksek Lisans
İngilizce
2002
MimarlıkMimar Sinan Güzel Sanatlar ÜniversitesiYapı Mühendisliği Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. KIRHAN DADAŞBİLGE
- Contract and claim management in solar power plant (SPP)projects
Güneş enerji santrali (GES) projelerinde sözleşme ve haktalebi yönetimi
BURAK ERÇELEN
Yüksek Lisans
İngilizce
2019
Enerjiİstanbul Teknik Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. DENİZ ARTAN
- Otellerde bina yönetimi
Hotel building management
BİLGE SÖNMEZER
Yüksek Lisans
Türkçe
1998
MimarlıkYıldız Teknik ÜniversitesiMimarlık Ana Bilim Dalı
PROF. DR. HAKKI ÖNEL
- Bir çokkatlı yapının betonarme ve betonarme çekirdekli kompozit çözümünün karşılaştırılması
Description of the theme
KEREM PEKER
Yüksek Lisans
Türkçe
1997
İnşaat Mühendisliğiİstanbul Teknik ÜniversitesiYapı Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. TEVFİK SENO ARDA