Geri Dön

Analysing the effect of urban form elements on house prices in Istanbul by geographically weighted regression

İstanbul?da konut fiyatını etkileyen kent formu elemanlarının coğrafi ağırlıklandırılmış regresyon ile incelenmesi

  1. Tez No: 310596
  2. Yazar: BURÇİN YAZGI
  3. Danışmanlar: DOÇ. DR. FERHAN GEZİCİ KORTEN, PROF. DR. VEDİA DÖKMECİ
  4. Tez Türü: Doktora
  5. Konular: Şehircilik ve Bölge Planlama, Urban and Regional Planning
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2012
  8. Dil: İngilizce
  9. Üniversite: İstanbul Teknik Üniversitesi
  10. Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Şehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
  13. Sayfa Sayısı: 185

Özet

Kent formu elemanları gerek bileşenleri gerekse de saydam yapıları dolayısıyla kent dinamikleri ve kent analizleri açısından büyük öneme sahiptirler. İstanbul uzun ve zengin geçmişi ile çok farklı kent formu karakteristiklerini bünyesinde barındırmaktadır. Bu çok yönlü yapılarına rağmen, kent formu elemanlarının kent çalışmalarında özellikle de kantitatif çalışmalarda kullanımı pek tercih edilmemiştir. Bunun bir diğer nedeni ise, kent formu elemanları, her ne kadar kent analizleri için güçlü bileşenler olsalar da, ölçülebilir ve karşılaştırılabilir yapıda olmamalarıdır. Bu nedenle de kentsel ekonomik dinamiklerle kentsel çalışmalar arasında, kent formu elemanları odaklı bazı açıklıklar bulunmaktadır. Diğer eksikliği duyulan konu ise İstanbul'da mekansal etkileşim üzerine yoğunlaşan çalışmaların azlığıdır. Kent ekonomik dinamikleri ile kent çalışmaları arasındaki kopukluğu gidermek adına, bu çalışma ile İstanbul'da kent formu elemanlarının konut fiyatı üzerindeki etkisi incelenmektedir. Bu amaca yönelirken, genel global ölçekli benzerliklerdense, İstanbul İli'ndeki lokal farklılıkları anlayabilmek için lokal regresyon yöntemlerinden biri olan coğrafi ağırlıklandırılmış regresyon yöntemi kullanılmıştır.

Özet (Çeviri)

Urban form elements play an important role in urban dynamics and in urban analysis with respect to their transparent structure. Istanbul, having a long and rich historical background, displays various urban form characteristics. However, this multi-dimensional structure of urban form elements has generally not been used in urban studies especially for the quantitative ones. One of the reasons is, urban form elements are not in the measurable and comparable forms required in order to use them in urban analysis. Therefore, there is a missing link between urban economy dynamics and urban studies in the sense of urban form elements. There is also a lack of studies focusing on the spatial interaction interpretations within the city of Istanbul. For that reason, the impact of urban form elements on house prices in Istanbul will be investigated. While focusing on these purposes, a local regression modeling technique; geographically weighted regression will be used in order to understand the local variations rather than the global scale similarities in the city of Istanbul.

Benzer Tezler

  1. İstanbul'da konut alanlarının kullanıcı değişim süreci Teşvikiye örneği

    Users amandment period of the dwelling areas in İstanbul Teşvikiye example

    ENDER ÜLKER

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    1992

    Şehircilik ve Bölge Planlamaİstanbul Teknik Üniversitesi

    PROF. DR. FULİN BÖLEN

  2. Yatırım projelerinin değerlendirilmesi ve kent ucu konut sistemleri için bir uygulama

    The Feasibility study in out of town residential and an apphication

    A. GÜRÖZ YILDIRIM

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2003

    İşletmeAkdeniz Üniversitesi

    İşletme Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ORHAN KURUÜZÜM

  3. Avlulu ev tasarımı için bir uzman sistem

    An Expert system for designing courtyard houses

    MELTEM AKSOY

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    1991

    Mimarlıkİstanbul Teknik Üniversitesi

    PROF.DR. GÜLSÜN SAĞLAMER

  4. Akyaka yerleşmesinin kentsel ve mimari oluşumunda yerel veri kullanımının irdelenmesi

    Use of local data in urban and architectural formation of Akyaka settlement

    FİDAN ŞAHİN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2014

    Mimarlıkİstanbul Teknik Üniversitesi

    Mimarlık Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. YÜKSEL DEMİR

  5. Strüktür ve form olarak kent topografyasının incelenmesi: Galata, İstanbul örneği

    An analyses about urban topography as a form and structure; in the case of Galata

    YASEMİN KÜBLÜ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2015

    Mimarlıkİstanbul Teknik Üniversitesi

    Kentsel Tasarım Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. ALİYE SENEM DEVİREN