Türkiye'de konut sektörünün ekonomik analizi ve finansmanı
Başlık çevirisi mevcut değil.
- Tez No: 36438
- Danışmanlar: Y.DOÇ.DR. RANA EŞKİNAT
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Ekonomi, İşletme, Economics, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Ekonomik analiz, Finansman, Konut sektörü, Türkiye, İnşaat sektörü, Economic analysis, Financing, Housing sector, Turkey, Construction sector
- Yıl: 1994
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Anadolu Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
ÖZET İnşaat sektörü, ekonominin dinamizmini sağlayan lokomotif sektör niteliğine sahiptir. Sektör, bireylerin temel ihtiyaçlarından biri olan barınma ihtiyacını karşılayarak sosyal yapıyı dengeleyen önemli bir konuma sahiptir. Konut, toplumda insanlar için fiziksel ve psikolojik korunumun sağlanması için temel göstergelerden birisidir. Toplumda psikolojik ve fiziksel korunumun sağlanamaması durumunda sosyal barışın sağlanması mümkün değildir. Ülkemizde konut ihtiyacının boyutu, Ankara'nın başkent olmasıyla genişlemiştir. Buna bağlı olarak kırdan kente göçün hızlanması ve aşın nüfus artışı konutu bir sorun olarak ortaya çıkarmıştır. Konutun ikame edilmeyen bir temel gereksinim oluşu, devletin konut sektörüne müdahalesini zorunlu kılmıştır. Türkiye'de toplumsal ve ekonomik boyutlara ulaşan konut sorununa kalkınma planlarında yer verilmiştir. Ancak devletin konut politikalarının başarısı ülkenin sosyo ekonomik koşullarına ve bu politikalara yeterli işlerliğin kazandırılmasına bağlıdır. Türkiye'de bugüne kadar konut sektörüyle ilgili olarak bir çok uygulama yürürlüğe girmiştir. Fakat bu uygulamaların aksaklıklar ve yanlışlıklar içermesi ve yüksek enflasyonun bireylerin tasarruflarını ve satın alma gücünü büyük ölçüde azaltması, istenen başarı düzeyine ulaşılmasını engellemiştir. Bu çalışmanın amacı, ülkemizdeki konut sektörünün ekonomik analizim ve uygulanan konut finansman yöntemlerini ortaya koymaktır.
Özet (Çeviri)
ABSTRACT Construction sector has the leading quality providing the dynamics of economy. It has a remarkable position balancing the social structure by supplying the accomodation place which is one of the basic needs of a person. Housing is one of the essential indicators to maintain physical and psychological protection of human beings in the society. If it is not maintained, social-peace cannot be maintained either. The extent of housing problem has widened since Ankara became the capital. Relatively the movements from the countryside to the cities and rapid increase of population has resulted in the housing problem. Since housing is an unexchangeable basic need the state had to involve in the construction sector. Housing problem; which became societal and economic phenomenon, took place in development plans. However the success of state's housing policy depends on socio-economic conditions of the country and also on the way how that policy applied. There have been several applications in Turkey regarding to the construction sector. But some lacks and mistakes involved in, extremely high inflation lowering the value of people's savings and buying power were well known obstacles in achieving the required level of success. The purpose of this study is the economical analyse of construction sector and is to point out housing financial systems applied.
Benzer Tezler
- Türkiye'de kentsel dönüşüm uygulamalarında kullanılan finansal araçlar ve etkinlikleri analizi
Analysis of financial tools and effectiveness used in urban transformation projects in Turkey
CAN AYDIN
Yüksek Lisans
Türkçe
2021
Şehircilik ve Bölge Planlamaİstanbul Teknik ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
PROF. DR. ELİF ALKAY
- Ülkemizde toplu konut üretimine yönelik kaynak oluşturma model yaklaşımları
Source obtaining model approaches for mass house production in Turkey
RÜVEYDA KÖMÜRLÜ
- İstanbul markalı konut piyasası ve konut kredileri açısından analizi
Istanbul branded property market and its analysis in terms of mortgage loans
EMİR ÖMER SEZGİN
Yüksek Lisans
Türkçe
2017
Bankacılıkİstanbul Ticaret ÜniversitesiFinans Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. HİCABİ ERSOY
- Avrupa Birliği örnek ülkeleri ve Türkiye'de konut politikalarının ve konut piyasalarının karşılaştırmalı analizi
Comparative analysis of housing policies and housing markets of specific countries from European Union and Turkey
EBRU ERSOY
Yüksek Lisans
Türkçe
2004
Şehircilik ve Bölge Planlamaİstanbul Teknik ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
PROF. DR. İSMET KILINÇASLAN
- Türkiye'de inşaat ve gayrimenkul sektörünün kredi yeterlilik düzeyi için bir değerlendirme modeli
An evaluation model for the credibility of construction and real estate market in turkey
A. BARIŞ DERBENTLİ
Yüksek Lisans
Türkçe
2009
İnşaat Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DR. MURAT KURUOĞLU