Model for housing finance in Turkey
Türkiye için konut finansman modeli
- Tez No: 37252
- Danışmanlar: PROF.DR. CENGİZ EROL
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: konut finansmanı, finansal kiralama, Finansman, Türkiye, Housing finance, leasing, mortgage, Financial leasing, Financing, Turkey
- Yıl: 1994
- Dil: İngilizce
- Üniversite: Orta Doğu Teknik Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
oz TÜRKİYE İÇİN KONUT FİNANSMAN MODELİ BAŞ, Ayhan Yüksek Lisans Tezi, İşletme Ana Bilim Dalı Tez Yöneticisi: Prof. Dr. Cengiz Erol Eylül, 1994, 140 sayfa Bu tezde, Türkiye'de kamu ve özel kesim finansal kurumlarım, orta ve dar gelirli ailelere konut finansmanı sağlamaya yöneltebilecek yeni bir finansman modeli sunulmaktadır. Model ana hatları ile; kiralayanın sözleşme süresi içerisinde konut değerinin tamamının amortismanım gider olarak gösterebildiği, kiracının ise kira ödemelerini vergilendirilen kazancından düşebildiği bir finansal kiralama modelidir. Yüksek enflasyonla başedebilmek için sunulan model“price level adjustment”ve“dual index”modelleri ile birleştirilmiştir. Yeni model, dünyada yaygın olarak kullanılan“mortgage”modeli ile karşılaştırılmıştır. Elde edilen sonuçlar yeni modelin özellikle enflasyonun yüksek olduğu ortamlarda daha başarılı sonuçlar verdiğini göstermektedir.
Özet (Çeviri)
ABSTRACT MODEL FOR HOUSING FINANCE IN TURKEY BAŞ, Ayhan Master of Business Administration Supervisor: Prof. Dr. Cengiz Erol September, 1994, 140 pages In this study, a new financial model is introduced to provide public and private financial institutions to take place in housing finance for middle and low income families, in Turkey. The model is, basically; leasing in which the lessor is allowed to depreciate the whole value of the unit within the lease term, and lessee is allowed to deduct lease payments from taxable income. Price level adjustment and dual index models are implemented into the new model, to cope with persistent high inflation. The new model is compared to mortgage finance model which has been commonly utilized in many other countries. Results of the analysis revealed that the new model is especially advantageous in cases of high inflation, as compared to mortgage.
Benzer Tezler
- Ülkemizde toplu konut üretimine yönelik kaynak oluşturma model yaklaşımları
Source obtaining model approaches for mass house production in Turkey
RÜVEYDA KÖMÜRLÜ
- Türkiye'de konutta kentsel dönüşüm finansmanı için model önerisi: Kamu hissedarlığı
Model proposal for urban transformation financing in housing in Turkey: Public shareholding
CUMA GÜNGÖR
Yüksek Lisans
Türkçe
2024
Ekonomiİstanbul Üniversitesiİslam İktisadı ve Finansı Ana Bilim Dalı
PROF. DR. ADEM ESEN
- Konut finansmanı ve Türkiye'ye uygun bir model önerisi
Housing finance and the proposal af an appropriate model for Turkey
MURAT GÖKŞİN BERBEROĞLU
Doktora
Türkçe
2005
İşletmeİstanbul Teknik Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. SUAT TEKER
PROF. DR. CUDİ TUNCER GÜRSOY
- Mortgage konut finansman sistemi ve Türkiye'de finansal açıdan uygulanabilirliği
Mortgage housing finance system and financially applicability of the model in Turkey
FATİH BURAK GÜMÜŞ
- Türkiye konut piyasasının analizi ve alternatif konut finansman modelleri
The Analysis of the housing market in Turkey and alternative models for housing finance
SEMRA MUTLUAY