Açık-yeşil alanların yarattıkları ekonomik değerlerin hedonik fiyat model yöntemi ile tespiti: Ankara Botanik Park örneği
Determination of economic values that created by open-green spaces with method of hedonic price model: Example of Ankara Botanik Park
- Tez No: 378792
- Danışmanlar: DOÇ. DR. AYŞE TEKEL
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Şehircilik ve Bölge Planlama, Urban and Regional Planning
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2012
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Gazi Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Şehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 109
Özet
Kentsel kullanım alanlarının önemli bir bileşeni olan kentsel açık yeşil alanlar, bir kentin fiziki ve sosyal gelişimini sağlayan, toplumsal ve kültürel aktiviteleri bünyesinde toplayan alanlardır. Açık ve yeşil alanlar, doğal yaşamla ilişkilendirilmesine rağmen, aynı zamanda sosyal ve ekonomik değerler yaratan mekânlardır. Tezin amacı deneysel olarak, açık alanların yarattıkları ekonomik değerleri Ankara/Botanik Park örneğinde sorgulamaktır. Tezde Botanik Parkı yakın çevresindeki konut satış fiyatları üzerinden, parkın parka yakın konutlar üzerindeki etkisi irdelenmiştir. Botanik Parka yakınlık derecesi ve konut değeri arasındaki ilişkiyi incelemek için hedonik fiyat modeli uygulanmıştır. Ankara Botanik Park'ının yakın çevresindeki konut değerini arttırdığı tespit edilmiştir.
Özet (Çeviri)
Urban open green spaces which are an important component of the use of urban areas, are providing physical and social development for a city and they also are collecting communal and cultural activities within their. Open and green spaces, in addition to be associated with natural life, also are spaces that creating social and economic values. The aim of this thesis, as an empirical study is to query the economic values that Ankara/Botanik park has created. In this study, taking into account the house salling prices nearby the Botanik Park, the impact of distance to the Botanik Park has been evaluated on house prices. Hedonic price model has been employed to examine the relationship between the degree of proximity to the park and the value of houses and as a resulat, increase the value of houses that are close to the Ankara/Botanik Park has been determined.
Benzer Tezler
- Açık yeşil alanların afet sonrası toplanma alanı olabilirlik kriterlerinin belirlenmesi
Determination of post disaster gathering area likelihood criteria for open green areas
EMİNE DENİZ
Yüksek Lisans
Türkçe
2023
Peyzaj MimarlığıKaradeniz Teknik ÜniversitesiPeyzaj Mimarlığı Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. EMRAH YALÇINALP
- Açık-yeşil alanların nitelik ve nicelik yönünden incelenmesi: Burdur Kent Merkezi örneği
Investigation of open green land in terms of quality and quantity: Burdur City Case
ALTUNAY ULU
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
MimarlıkBurdur Mehmet Akif Ersoy ÜniversitesiMekansal Planlama ve Tasarım Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. CENGİZ YÜCEDAĞ
- Açık yeşil alanların imar planlarındaki durumu ve mevcut durum değerlendirilmesi: Aydın ili Efeler ilçesi kent merkezi örneği
The status of open green areas in zoning plans and the assessment of the current status: The case of Aydın province Efeler district city center
AYÇA ÇAĞLAR UZUN
Yüksek Lisans
Türkçe
2023
Peyzaj MimarlığıAydın Adnan Menderes ÜniversitesiPeyzaj Mimarlığı Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. EBRU ERSOY TONYALOĞLU
- Açık-yeşil alanların kullanıcı ve çevre açısından irdelenmesi: Yahya Kemal parkı örneği
User-and environment-oriented investigation of urban open-green areas: Yahya Kemal park
ÖZLEM ERDOĞAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
MimarlıkYıldız Teknik ÜniversitesiMimarlık Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. MEHMET ZAFER AKDEMİR
- Açık-yeşil alanların peyzaj mimarlığı açısından incelenmesi: Karabük kent merkezi örneği
Investigation of open green areas from landscape architecture: Karabük city center sample
AYŞENUR HÜSAM
Yüksek Lisans
Türkçe
2020
Peyzaj MimarlığıKastamonu ÜniversitesiPeyzaj Mimarlığı Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. SEVGİ ÖZTÜRK