Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi: Irak ve Türkiye karşılaştırması
İmmovable leases terminaton: A comparison of Iraq and Turkey
- Tez No: 469170
- Danışmanlar: YRD. DOÇ. DR. ABDULLAH ERDOĞAN
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2017
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Gaziantep Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk (Medeni Hukuk) Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 84
Özet
Bu tezin birbirine sınır komşusu olan iki ülkenin, Türkiye ve Irak'ın konut ve çatılı işyeri kiralama usulünde birbirlerine benzer noktaları ve farklı yönlerini ortaya çıkarmak amacıyla yazılmıştır. Coğrafi olarak çok yakın olsalar da iki ülkenin hukuk sistemleri farklıdır. Bunun sebebi ise her iki ülkenin başka ülkelerin hukuk sistemlerinden faydalanmış olmasıdır. Örneğin, Türkiye, İsviçre Hukuk Sistemini baz alırken, Irak Fransa'nın hukuk sistemini uygulamaktadır. Türkiye'deki sistemde konut ve işyeri kiralanmasının sonlanması için fesih bildiriminden yararlanılabilir. Buna ek olarak, kiralayanlar dava yoluyla kendi haklarını savunabilirler. Kiralama yapılmadan önce sözleşme kiracı ve kiraya veren arasında kurulur. Kiralamanın sonlanması için bu sözleşme kurallarına göre hareket edilmesi gerekir. Irak'ta uygulanan sistemde ise mülk sahibi, sözleşme kurallarına göre sahip olduğu hakları kullanmakta özgürdür. Her iki ülkenin farklı sistemler uyguluyor olması, sonuçlarında da farklılık göstermesi anlamına gelmektedir. Bu tez iki ülkenin mülk kiralama konusunda kanunlar doğrultusunda uygulanan sistemleri kıyaslamaktadır.
Özet (Çeviri)
This thesis was written in order to reveal the similarities and the differences between dwelling and roofed places of business lease and rental services of two countries which are Turkey and Iraq, and these two countries are neighbors to each other. Even though these two countries are so close to each other geographically, apparently their judicial system is different. The reason for this is that both countries have benefited from other countries's judicial system. For instance, while Turkey's judıcıal system is based on the Swiss Law System, on the other hand Iraq implements the legal system of France. In Turkey's system for getting through dwelling and roofed places of business lease and rental services, lessee's can benefit from the notice of termination.In addition to that, landholders or lessee's can defend themselves and stand up for their rights through the case. Before the lease is made, the contract is agreed between the leaser and the landholder. The termination of the lease must be governed by these contract rules. However, in Iraqi lease and rental system, property owner is free to use his/her given rights according to rules of contract. The facts that the two countries are implementing different legal systems means that they differ in their results. This thesis compares the systems that applied in the laws of the two countries regarding property leasing.
Benzer Tezler
- Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi
Termination of rental agreement for housing and roofed workplace
NEVRAN SUİÇMEZ GÜL
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
HukukDokuz Eylül ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. DEMET ÖZDAMAR
- Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi
Reasons for the termination of the contracts regarding residence and roofed workplace leases
HAZAL SADIRLI İNCESU
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununa göre konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinin kiraya verenden kaynaklanan sebepler ile sona ermesi
According to the Law of Turkish Debt of 6098 termination of rental contracts concerning residential and roofed places of business, due to the reasons caused by lessor
ŞEYMA DOĞAN
- Kiracıdan kaynaklanan sebeplerle konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi
Termination of rental contracts concerning residential and roofed places of business, due to the reasons caused by the tenant
YUSUF CAN DELİPINAR
Yüksek Lisans
Türkçe
2016
Hukukİstanbul ÜniversitesiÖzel Hukuk (Medeni Hukuk) Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. MEHMET SERKAN ERGÜNE
- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiralayanın ihtiyacı nedeniyle tahliye davası
Evacuation of the leased owner due to the leasor's need for housing and workplace with loft
SAFİYE CABA
Yüksek Lisans
Türkçe
2022
HukukBahçeşehir ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. SEDA ÖKTEM ÇEVİK