Hizmet pazarlamasının bir çeşidi olarak konut pazarlaması ve bankacılık sektöründe bir uygulama
Başlık çevirisi mevcut değil.
- Tez No: 53908
- Danışmanlar: DOÇ.DR. HAYDAR AKSOY
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 1996
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 69
Özet
67 ÇALIŞMANIN ÖZETİ VE SONUÇ Konut kredileri, Türkiye'de giderek artan bir gelişme göstermektedir. Bankaların bireysel bankacılık içinde yer alan konut kredilerine yönelmesinin birçok nedenleri bulunmaktadır. Bunlar içinde başhcaları bankalara verimli plasman alternatifi sağlaması, riskin dağıtılması ve tüketici kredilerinde geniş bir pazarın olmasıdır. Araştırmada tüketici kredilerinin bir çeşidi olan konut kredilerinde tüm unsurlar içinde en önemli unsur tüketiciler olarak bulunmuştur. Araştırma sonucunda bankaların konut kredilerinde müşterilerini başlıca beş temel kritere göre seçtikleri belirlenmiştir. Bu kriterlerden en önemlileri, kişinin kredinin taksidini ödeyecek şekilde gelire sahip olması, belgelerle birlikte beyanı ve sicilinde olumsuz kaydının olmaması bulunmuştur. Araştırmada konut kredilerinden yararlanabilmek için aranan koşulların, istikrarlı, yeterli ve belgelendirilebilir gelirin olması ve kişinin sicilinde olumsuz kaydın olmaması tespit edilmiştir. Araştırma sonucunda, bankaların kullandırdığı konut kredilerinde, banka açısından güvence ve teminat olarak konutun bankaya ipotek edilmesi ve konuta tüm risklere karşı sigorta yapılması bankayı yeterli güvence altına aldığı bulunmuştur.68 Araştırmada, bankaların kullandırmış oldukları konut kredilerinin geri ödeme koşullarının aylık eşit taksitlerle, ya da 3 ayda bir 6 ayda bir ödemeli ve ara ödemeli olarak bir ödeme plânı çerçevesinde uygulandığı tespit edilmiştir. Bankaların müşterilerine konut kredisi kullandırırken kısa vadeyi (12 ay), müşterilerin ise 24-36 ay gibi uzun vadeyi tercih ettikleri tespit edilmiştir. Yapılan araştırmada, banka yetkilileri tarafından konut kredilerinin faiz oranlarının yıl içinde devamlı olarak sabit olmayıp, değişkenlik gösterdiği belirtilmiştir. Ayrıca, bankaların müşterilerine kullandırdıkları konut kredilerinde herhangi bir limit uygulamadıkları, sadece kredi kullandıracakları konutun ekspertiz değerinin belli bir %sine kredi verebildikleri tespit edilmiştir. Şu anda da bankalarca, konut kredisinin bir ödeme çeşidi olan dövize endeksli konut kredisi uygulamadıkları da araştırma sonucunda bulunmuştur. Bankaların konut kredisine yönelmeleri, kıyasıya bir rekabeti de beraberinde getirmiştir. Bundan 3-4 yıl öncesinde kredi vermekte nazlanan bankalar, kredi vermek için birbirleriyle yarışır hale gelmişlerdir. Bu da bankaları, pazarlama faaliyetine, hizmet çeşitlendirmesine, üründe, fiyatta, tanıtımda, dağıtımda farklılık yaratma çabalarına yöneltmiştir.69 Görüldüğü gibi amaca uygun olarak, bankacılık sektöründe konut kredilerinin uygulamadaki mevcut durumu belirlenmeye çalışılmıştır.
Özet (Çeviri)
Özet çevirisi mevcut değil.
Benzer Tezler
- Konaklama işletmelerinde tutundurma faaliyetleri: Kırgızistan'da bir araştırma
The promotion activities of accomodation firms (In case of Kyrgyzstan accomodаtion firms)
NARINGÜL MARGAZİYEVA
Yüksek Lisans
Türkçe
2010
İşletmeKırgızistan-Türkiye Manas Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. ÖNDER MET
DOÇ. DR. İSMAİL KIZILIRMAK
- Trakya Bölgesi şaraplık üzüm üretim ekonomisi ve pazarlaması üzerine bir araştırma
Başlık çevirisi yok
NALAN YÜKSEL DELİCE
- Bankacılık sektöründe emlak kredisi pazarlaması ve bir pilot çalışma (Bolu uygulaması)
The Real estate credit marketing in banking sector and a pilot study (Bolu applicaton)
MUSTAFA GÜLSES
Yüksek Lisans
Türkçe
2002
BankacılıkAbant İzzet Baysal Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
PROF. DR. ERGÜN İLTER
- Eğitim hizmetleri pazarlaması: Türkiye'deki üniversitelerin pazarlama stratejileri konusunda amprik bir araştırma
Educational services marketing: An emprical research on marketing strategies of the universities in Turkey
NURHAN SÜTLAŞ
Doktora
Türkçe
2010
Eğitim ve ÖğretimMarmara ÜniversitesiEğitim Bilimleri Bölümü
PROF. DR. MUHSİN HESAPÇIOĞLU
- Okul öncesi özel eğitim kurumlarında pazarlama yönetimi
Marketing in private pre schools marketing in private pre schools marketing in private pre schools
EDA FEHİME ARICA
Yüksek Lisans
Türkçe
2014
Eğitim ve Öğretimİstanbul Arel Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
PROF. DR. MUHİTTİN KARABULUT