Gayrimenkullerin uluslararası muhasebe/finansal raporlama standartlarına göre finansal tablolara yansımasının incelenmesi
Analysis of reflection of real estates on financial statements according to international accounting/financial reporting standarts
- Tez No: 721264
- Danışmanlar: DOÇ. DR. AYÇA AKARÇAY ÖĞÜZ
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2022
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Muhasebe Finansman Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 127
Özet
Ülkemizde gayrimenkul mülkiyetinin konusunu oluşturan varlıklar Türk Medeni Kanunu ile düzenlenmiştir. Türk Medeni Kanunu'nda gayrimenkuller kullanım amacından ziyade mülkiyet merkezli olarak ele alınmıştır. Türk Medeni Kanunu'nun amacı ile büyük ölçüde benzerlik gösteren Vergi Usul Kanunu (VUK) uygulamalarından farklı olarak UFRS uygulamalarında gayrimenkulün kullanım amacına, edinim şekline, satış olasılığına ve işletmenin faaliyet konusuna göre daha detaylı bir sınıflandırma ve ölçüm yapılmaktadır. VUK uygulamalarında yatırım amaçlı ve satış amaçlı varlıklar şeklinde sınıflandırma söz konusu değil iken UFRS uygulamalarında bu ayrımlar önemlidir. Bu ayrımların her birinin kendine has ölçüm kriterleri ve finansal tablolar üzerinde farklı etkileri söz konusudur. Bu çalışmada gayrimenkul kavramından başlayarak, gayrimenkullerin UFRS esaslarına göre stok, yatırım amaçlı, kullanım amaçlı ve satış amaçlı olarak sınıflandırılması konularına değinilmiş, muhasebeleştirme, değerleme (ölçüm) ve sınıflar arası transfer konuları ele alınarak hatalı kayıtların finansal tablolar üzerindeki etkileri incelenmiştir.
Özet (Çeviri)
The assets that constitute the subject of real estate ownership in our country are regulated by Turkish Civil Code. In Turkish Civil Code, real estates are handled as property-centered rather than their intended use. Unlike the Tax Procedure Law (VUK) applications, which are largely similar to the purpose of Turkish Civil Code, a more detailed classification and measurement is made according to the purpose of use of the real estate, the way of acquisition, the possibility of sale and the field of activity of the business in IFRS applications. While there is no classification as assets held for investment or sale purposes in VUK applications, these distinctions are important in IFRS applications. Each of these distinctions has its own measurement criteria and different effects on the financial statements. In this study, starting from the concept of real estate, the classification of real estates as inventory, investment properties, owner-occupied properties and properties held for sale according to IFRS principles has been mentioned, and the effects of erroneous records on financial statements have been analysed by considering the subjects of accounting, valuation (measurement) and transfers.
Benzer Tezler
- Accounting for non-current tangibles under ifrss,and a case study on reporting of non-current tangibles
Maddi duran varlıkların ufrs'ye göre muhasebeleştirilmesi ve maddi duran varlıkların raporlanması hakkında bir olay çalışması
EMRE ÖZTÜRK
Yüksek Lisans
İngilizce
2007
İşletmeMarmara Üniversitesiİşletme (İngilizce) Ana Bilim Dalı
PROF.DR. NECDET ŞENSOY
- Yatırım amaçlı gayrimenkullerin değerleme ve raporlanması: Türkiye ve ABD örneği
Evaluation and reporting of investment property: Turkey and USA sample
SAHAR SHAKORİ
- TFRS(tms 1, tms 2, tms 7, tms 18, tms 24, tms 40) ve spk muhasebe standartlarının ıfrs ile karşılaştırılması
TFRS (tas 1, tas 2, tas 7, tas 18, tas 24, tas 40)and of the cmb accounting standards compare with ifrs
DİLEK ŞAHİN
- Uluslararası muhasebe standardlarına göre amortismana tabi varlıkların vergi hukuku açısından incelenmesi ve ertelenmiş vergi yönünden değerlendirilmesi
According to the international accounting standards depreciable assets and deferred tax investigation regarding the evaluation of the tax law
CEYDA NİZAM
Yüksek Lisans
Türkçe
2011
MaliyeCelal Bayar ÜniversitesiMaliye Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. AHMET UTKUSEVEN