Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin temerrüdü halinde arsa payı sahibinin seçimlik hakları
Electional rights of the land owner in case of contractor's default in construction contracts for land share
- Tez No: 771364
- Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ ORHAN ÇETİN
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2022
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Çağ Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 142
Özet
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri Türk Borçlar Kanun'unda özel olarak yer verilen bir sözleşme tipi olmamakla birlikte eser sözleşmesi ile taşınmaz satım sözleşmesine ilişkin unsurları bünyesinde taşıyan karma nitelikli bir sözleşmedir. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde özellikle yapılacak işin nitelikleri, süre ve bedel sözleşmenin önemli üç noktasını oluşturur. Kararlaştırılan inşaatın süresinde bitirilerek teslim edilmesinde, yüklenici kadar iş sahibinin de hukuken korunması gereken menfaatleri bulunmakta olup yüklenicinin temerrüdü halinde arsa payı sahibinin seçimlik hakları bu anlamda önem taşımaktadır. Bu kapsamda tez çalışması üç bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tanımı, tarafları, unsurları ve hukuki niteliği üzerinde durulmuştur. İlerleyen bölümlerde ise, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin temerrüdü ile yüklenicinin temerrüdü halinde arsa sahibinin seçimlik haklarına yer verilmiştir. Bu bağlamda özellikle İsviçre ve Alman doktrini baz alınarak uygulamadaki esaslar ve Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde yüklenicinin temerrüdü halinde arsa sahibinin seçimlik hakları yüksek yargı kararları kapsamında, hukuki sonuçları ile ortaya konulmuştur.
Özet (Çeviri)
Construction contracts in return for land share are not a contract type specifically included in the Turkish Code of Obligations, they are a mixed contract that combines the elements of a work contract and an immovable sale contract. In the construction contract in return for land share, especially the qualifications of the work to be done, the duration and the price constitute the three important points of the contract. In the completion and delivery of the agreed construction on time, the employer as well as the contractor have legal interests worthy of protection, and in the case of the contractor's default, the optional rights of the land share owner are important in this sense. In this context, the thesis study consists of three parts. In the first part, the definition, parties, elements and legal nature of the construction contract in return for land share are emphasized. In the following sections, the contractor's default in the construction contract in return for the land share and the optional rights of the land owner in case of the contractor's default are given. In this context, the electoral rights of the landlord in case of default of the contractor within the framework of the principles in practice and the Turkish Code of Obligations, especially based on the Swiss and German doctrines, have been revealed with legal consequences within the scope of high judicial decisions.
Benzer Tezler
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin eseri teslim borcunda temerrüdü
Contractor's falling in to default about delivering the completed work in construction contract for land share
ARDA SİNAN ATABEKOĞLU
Yüksek Lisans
Türkçe
2014
HukukKırıkkale ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. KÜRŞAT NURİ TURANBOY
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin teslimde gecikmeye bağlı olarak sona ermesi
Termination of the construction agreement in return for land share due to delay in devery
MUSTAFA KARAKAYA
Yüksek Lisans
Türkçe
2022
HukukBahçeşehir ÜniversitesiSermaye Piyasası ve Ticaret Hukuku Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. ÖZ SEÇER
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde üçüncü kişilerin hukuki durumu
Legal status of the third party in construction contract in return for land share
HATİCE NUR SARI ANI
Yüksek Lisans
Türkçe
2021
HukukBahçeşehir ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ ŞEFİKA DEREN GÜNDÜZ
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yüklenicinin temerrüdü sebebiyle sona ermesi
Termination of the construction agreements in return forindependent units due to the contractor's default
MUSTAFA DUHAN DEMİR
Yüksek Lisans
Türkçe
2016
Hukukİstanbul Medipol ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. HARUN DEMİRBAŞ
- Arsa payı karşılığında inşaat sözleşmelerinde yüklenicinin temerrüdünden dolayı iş sahibinin seçimlik hakları
Başlık çevirisi yok
EZGİ BUSE MUMAY
Yüksek Lisans
Türkçe
2021
Hukukİstanbul Kültür ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. FATİH GÜNDOĞDU
- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yüklenicinin temerrüdü ve sonuçları
Contractor's default in share based contracts
İREM NAZLI GÜVEN