Geri Dön

İcra iflas kanunu'na göre kiralanan taşınmazların tahliyesi

Evacuation of leased property according to enforcement and bankruptcy law

  1. Tez No: 885060
  2. Yazar: BEYZA KIZILCIK
  3. Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ EMİNE GÖKÇE KARABEL
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Hukuk, Law
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2024
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Bursa Uludağ Üniversitesi
  10. Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Medeni Usül İcra İflas Hukuku Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: 226

Özet

Kiralanan taşınmazların 2004 sayılı İcra İflas Kanununa göre tahliyesi, sıkça başvurulan ve uygulamada geniş yer tutan bir müessesedir. Kiralanan taşınmazların, yalnızca iki halde İcra İflas Kanununa göre ilamsız tahliyesine olanak sağlanmıştır. Bunlar kira bedelinin süresinde ödenmemesi ve kira süresinin sona ermesi olarak karşımıza çıkmaktadır. Yalnız bu iki hale özgü olarak, mahkemeden tahliye ilamı alınmaksızın, icra dairesine başvurularak kiralanan taşınmazın ilamsız icra yoluyla tahliyesine olanak tanınmıştır. Kiralanan taşınmazın ilamsız icra yoluyla tahliyesi, sadece para ve teminat alacağına özgü bulunan ilamsız icra müessesesine istisna teşkil etmektedir. Söz konusu ilamsız tahliye yolu, daha hızlı, ucuz ve pratik olması yönünden sıkça tercih edilmektedir. Bu itibarla, kiralanan taşınmazın 2004 sayılı İcra İflas Kanununa göre tahliyesine ilişkin hükümler önem arz etmektedir. Önemine binaen kiralanan taşınmazın İcra İflas Kanununa göre tahliyesi tez konumuz olarak belirlenmiştir. Tez çalışmamızda, kiralanan taşınmazın İcra İflas Kanununa göre tahliyesi konusu, doktrinde yer alan görüşler ve Yargıtay kararları ışığında ele alınmıştır.

Özet (Çeviri)

The eviction of leased immovables according to the Enforcement and Bankruptcy Law No. 2004 is a frequently resorted to and widely implemented institution in practice. The Enforcement and Bankruptcy Law allows for eviction without a court order in only two circumstances: non-payment of rent within the stipulated period and expiration of the lease term. Specifically limited to these two cases, the possibility of evicting leased immovables through enforcement without obtaining a court decree has been provided by applying to the enforcement office. The eviction of leased immovables through enforcement without a decree constitutes an exception to the enforcement institution, which is specific to monetary and security debts. This particular method of eviction, due to its swiftness, cost-effectiveness, and practicality, is frequently preferred. Therefore, the provisions concerning the eviction of leased immovables according to Law No. 2004 hold significance. Based on its importance, the eviction of leased immovables according to the Enforcement and Bankruptcy Law has been chosen as the subject of our thesis. In our thesis, the eviction of leased immovables according to the Enforcement and Bankruptcy Law is examined in light of the opinions expressed in legal doctrine and the decisions of the Court of Cassation.

Benzer Tezler

  1. Tüketici uyuşmazlıklarının arabuluculuk yoluyla çözülmesi

    Resolution of consumer disputes through mediation

    KEZİBAN GÖK KERKÜT

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2023

    HukukAntalya Bilim Üniversitesi

    Özel Hukuk Bilim Dalı

    DR. MESUT ERTANHAN

  2. Türk Özel Hukukunda finansal kiralama (leasing) sözleşmesi

    Finncial leasing

    KÖKSAL KOCAAĞA

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    1998

    HukukAnkara Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. MEHMET ÜNAL

  3. Konut finansman sisteminde ihraç edilen menkul kıymetler ve teminatları

    The securities issue on the housing finance systeme and their guaranties

    ASLI MAKARACI

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2008

    HukukGalatasaray Üniversitesi

    Hukuk Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ÖZER SELİÇİ

  4. Tasarrufun iptali davasının tarafları: Davacı ve davalı

    Parties to the action for annulment of disposition the power

    MAHİR AKBABA

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2024

    Hukukİstanbul Aydın Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. OĞUZ ATALAY

  5. Muhasebe denetiminin Türk hukuk sistemindeki yerinin incelenmesi (İcra İflas Kanunu, Türk Ticaret Kanunu, Vergi Usul Kanunu açısından)

    Examination of accounting audit in Turkish law system (İn terms of bankruptcy and Enforcement Law, Turkish Commercial Law, Tax Procedure Law)

    MEHMET ALİ YÜZBAŞIOĞLU

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2022

    HukukGaziantep Üniversitesi

    İşletme Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. MURAT KARAHAN