İcra iflas kanunu'na göre kiralanan taşınmazların tahliyesi
Evacuation of leased property according to enforcement and bankruptcy law
- Tez No: 885060
- Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ EMİNE GÖKÇE KARABEL
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2024
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Bursa Uludağ Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Medeni Usül İcra İflas Hukuku Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Kiralanan taşınmazların 2004 sayılı İcra İflas Kanununa göre tahliyesi, sıkça başvurulan ve uygulamada geniş yer tutan bir müessesedir. Kiralanan taşınmazların, yalnızca iki halde İcra İflas Kanununa göre ilamsız tahliyesine olanak sağlanmıştır. Bunlar kira bedelinin süresinde ödenmemesi ve kira süresinin sona ermesi olarak karşımıza çıkmaktadır. Yalnız bu iki hale özgü olarak, mahkemeden tahliye ilamı alınmaksızın, icra dairesine başvurularak kiralanan taşınmazın ilamsız icra yoluyla tahliyesine olanak tanınmıştır. Kiralanan taşınmazın ilamsız icra yoluyla tahliyesi, sadece para ve teminat alacağına özgü bulunan ilamsız icra müessesesine istisna teşkil etmektedir. Söz konusu ilamsız tahliye yolu, daha hızlı, ucuz ve pratik olması yönünden sıkça tercih edilmektedir. Bu itibarla, kiralanan taşınmazın 2004 sayılı İcra İflas Kanununa göre tahliyesine ilişkin hükümler önem arz etmektedir. Önemine binaen kiralanan taşınmazın İcra İflas Kanununa göre tahliyesi tez konumuz olarak belirlenmiştir. Tez çalışmamızda, kiralanan taşınmazın İcra İflas Kanununa göre tahliyesi konusu, doktrinde yer alan görüşler ve Yargıtay kararları ışığında ele alınmıştır.
Özet (Çeviri)
The eviction of leased immovables according to the Enforcement and Bankruptcy Law No. 2004 is a frequently resorted to and widely implemented institution in practice. The Enforcement and Bankruptcy Law allows for eviction without a court order in only two circumstances: non-payment of rent within the stipulated period and expiration of the lease term. Specifically limited to these two cases, the possibility of evicting leased immovables through enforcement without obtaining a court decree has been provided by applying to the enforcement office. The eviction of leased immovables through enforcement without a decree constitutes an exception to the enforcement institution, which is specific to monetary and security debts. This particular method of eviction, due to its swiftness, cost-effectiveness, and practicality, is frequently preferred. Therefore, the provisions concerning the eviction of leased immovables according to Law No. 2004 hold significance. Based on its importance, the eviction of leased immovables according to the Enforcement and Bankruptcy Law has been chosen as the subject of our thesis. In our thesis, the eviction of leased immovables according to the Enforcement and Bankruptcy Law is examined in light of the opinions expressed in legal doctrine and the decisions of the Court of Cassation.
Benzer Tezler
- Tüketici uyuşmazlıklarının arabuluculuk yoluyla çözülmesi
Resolution of consumer disputes through mediation
KEZİBAN GÖK KERKÜT
- Gereksinim nedeniyle tahliye davaları ve icrası ile mültecilere dair genel bir değerlendirme
A general assessment of refugees with evacuation cases and execution due to necessity
GÜLCAN KÜBRA İLDENİZ
Yüksek Lisans
Türkçe
2025
Kamu YönetimiKırklareli ÜniversitesiSiyaset Bilimi ve Kamu Yönetimi Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ SAADET ULAŞOĞLU İMAMOĞLU
- Konut finansman sisteminde ihraç edilen menkul kıymetler ve teminatları
The securities issue on the housing finance systeme and their guaranties
ASLI MAKARACI
- Kültür mantarı yetiştiriciliğinin ekonomik analizi ve yapılabilirliği
Başlık çevirisi yok
NECDET ÖZBİLGİN