Ürün kirası
Usufructuary lease
- Tez No: 924091
- Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ ÜNSAL DÖNMEZ
- Tez Türü: Doktora
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2025
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Ankara Yıldırım Beyazıt Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 295
Özet
Ürün kirası, kiraya verenin hasılat getiren bir şey veya hakkın kullanılması ile hasılatın elde edilmesini, belirli veya belirlenebilir bir bedel karşılığında kiracıya bıraktığı; kiracının hasılatı kendi ad ve hesabına edindiği, rızai, tam iki tarafa borç yükleyen, ivazlı, sürekli edimli bir sözleşmedir. Roma hukukundan beri uygulanan ürün kirası sosyal ve ekonomik işlevleri olan bir sözleşmedir. Bu sözleşme, kiracı açısından bir bedel karşılığında, mülkiyeti başkasına ait olan şey veya haktan, mülkiyetin kendisine geçirilmesine gerek olmaksızın yararlanmayı, şey veya hakkın ürünlerini elde etmeyi mümkün kılar. Kiraya veren açısından ise bir mal veya hakkın mülkiyetinden vazgeçmek zorunda olmaksızın, ondan ekonomik olarak yararlanmayı temin eder. Ürün kirasının konusunu maddi varlıklar oluşturabildiği gibi maddi niteliği bulunmayan haklar da bu sözleşmeye konu teşkil edebilir. Bunun bir getirisi olarak geçmişte genellikle tarım alanında yarıcılık, ortakçılık gibi şekillerde görünüm arz eden ürün kirasının uygulama alanı günümüzde oldukça genişlemiş olup havaalanları, şirketler, enerji santralleri, turizm tesisleri gibi işletmeler, hatta dijital platformlar bakımından gündeme gelmektedir. Ürün kirası, Türk Borçlar Kanunu'nun 357 ve devamı hükümlerinde daha ziyade tarımsal taşınmazlar dikkate alınarak kaleme alınmıştır. Bu bakımdan mevcut hükümlerin güncel ihtiyaçlar doğrultusunda düzenlenmesi ve güncellenmesi gerekmektedir.
Özet (Çeviri)
Usufructuary lease is a contract whereby the lessor grants to the lessee the right to use a thing or right that generates fruit and to obtain the fruit in return for a certain or determinable consideration. With this contract, the lessee obtains the fruit on its own behalf and account. Usufructuary lease is a consensual, synallagmatic, accelerated, continuous performance contract. This contract, which has been practiced since Roman law, has social and economic functions. For the lessee, this contract makes it possible to benefit from the thing or right that belongs to someone else in return for a price, without the need to transfer the ownership to the lessee, and to obtain the products of the thing or right. For the lessor, it enables the lessee to benefit economically from a good or right without having to relinquish ownership of it. While tangible assets may constitute the subject matter of usufructuary lease, non-tangible rights may also constitute the subject matter of this agreement. As a result of this, the application area of usufructuary lease, which in the past generally appeared in the field of agriculture in the form of semi-partnership and partnership, has expanded considerably today. Businesses such as airports, companies, power plants, tourism facilities, and even digital platforms are on the agenda in terms of this contract. Usufructuary lease has been drafted in the provisions of the Turkish Code of Obligations 357 et seq. by taking agricultural immovables into consideration. In this respect, the existing provisions need to be revised and updated in line with current needs.
Benzer Tezler
- Ürün kirası sözleşmesi
Ususfructuary lease contract
ŞEYHMUS DARCAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2020
HukukDokuz Eylül ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. MURAT AYDOĞDU
- Ürün kirası sözleşmesinin sona ermesi ve kiralananın iadesi
The termination of ususfructuary lease contract and return of the leased object
ZEYNEP ARSLAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2015
Hukukİstanbul Şehir ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. MUSTAFA ALPER GÜMÜŞ
- Alt ürün kirası
Sub-product rent
ZEYNEP KOCAKALE
Yüksek Lisans
İngilizce
2022
HukukKırıkkale ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. YASEMİN DURAK
- İslam hukukunda müzâraa akdi ve modern hukuktaki ürün kirası sözleşmesi ile mukayesesi
Müzâraa contract in Islamic law and its comparison with product rental contract in modern law
HÜSEYİN ÜNLÜ
Yüksek Lisans
Türkçe
2024
DinAmasya ÜniversitesiTemel İslam Bilimleri Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ MUSTAFA ÖZGÜR