Geri Dön

Taşınmaz değerleme uzmanlığı ve taşınmaz değerleme kriterlerinin mevzuatımız açısından incelenmesi

Real estate appraisal and analysying property expertise criterias due to spk regulations

  1. Tez No: 222375
  2. Yazar: ARDA KEYKUBAT
  3. Danışmanlar: ÖĞR. GÖR. SERDAR DENİZHAN YALIN
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Şehircilik ve Bölge Planlama, Urban and Regional Planning
  6. Anahtar Kelimeler: Tasınmaz mal degerlemesi, degerleme uzmanı, Real estate appraisal, real estate appraiser
  7. Yıl: 2006
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: İstanbul Teknik Üniversitesi
  10. Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Disiplinlerarası Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Gayrimenkul Geliştirme Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: 127

Özet

Ülkemizde tasınmaz sektörünün canlanması, konut kredisi faizlerinin düsmesi veipotekli konut finansman sitemi'nin (mortgage) uygulanması için çalısmalarabaslanması sonucu tasınmaz degerlemesinin önemi giderek artmaktadır. Tasınmazdegerlemesinin dogru ve etik kurallara uygun yapılabilmesi için tasınmaz degerlemeisinde uzman, lisanslı, güvenilir kisi ve sirketlere olan talep büyümektedir.Gelismis ülkelerde tasınmaz degerlemesi isi, tasınmaz degerleme sirketleri tarafındanyapılmakta olan ciddi bir meslek dalı olarak ele alınmaktadır. Meslek kuruluslarıtarafından altyapısı olusturulmus, gerekli teknik ve etik kuralları belirlenmistir.Ülkemizde henüz yeni bir meslek dalı olan tasınmaz degerlemesi meslegi ciddi birmeslek dalı olarak ele alınmalı, mesleki kural ve etikler ile degerleme yapacak olantasınmaz degerleme sirketlerinin sahip olması gereken sartlar belirlenmelidir. Bununiçin de ilgili düzenlemeler yapılmalı, yasalar konulmalı ve meslek odalarıolusturulmalıdır.Bu çalısmada, gelismis ülkelerde ve ülkemizde tasınmaz degerlemesi ve tasınmazdegerlemesi meslegi incelenmis, karsılastırmalar yapılmıstır. Gelismis ülkelerdekidüzenlemeler ve altyapı incelenerek, ülkemizde yapılması gereken düzenlemelerönerilmistir.

Özet (Çeviri)

Real estate appraisal has an increasing importance after the development of propertysector, reducing of interest rate of house mortgage credits and starting to regulationsabout mortgage laws. Necessity to professional, reliable and licensed experts andcorporations is growing for accurate and ethic valuations.Real estate appraisal is a serious profession in the developed countries and done bylicensed firms. It is made arrangement, defined technical and ethic rules by it areprofessional chambers and government. As a new profession in our country, realestate appraisal should be seen an important profession, its technical, ethic rules andconditions of establishing valuation firms should be defined.In this paper appraisal profession is examined and comparised between thedeveloped countries and our country, regulations are analyzed in developed countriesand necessary arrangements are suggested.

Benzer Tezler

  1. Türkiye'de su hakkı

    The right to water in Turkey

    YILDIZ AKEL ÜNAL

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2021

    HukukGalatasaray Üniversitesi

    Kamu Hukuku Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ERDOĞAN BÜLBÜL

  2. Ranking of families applying for social aids to municipalities according to their degree of neediness

    Belediyelere sosyal yardım başvurusu yapan ailelerin muhtaçlık derecesine göre sıralanması

    MERT YİĞİT ALADAĞ

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2022

    Endüstri ve Endüstri Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesi

    Endüstri Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. GAYE KARAÇAY AYDIN

  3. Kapalı redüksiyon ve pelvipedal alçı ile tedavi edilen gelişimsel kalça displazili hastaların klinik ve radyolojik olarak değerlendirilmesi

    Başlık çevirisi yok

    RAMAZAN KAYA

    Tıpta Uzmanlık

    Türkçe

    Türkçe

    2018

    Ortopedi ve Travmatolojiİnönü Üniversitesi

    Ortopedi ve Travmatoloji Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. MEHMET FETHİ CEYLAN

  4. Taşınmaz değerlemede CBS'nin kullanım olanakları

    GIS usage possibilities in real estate evaluation

    MUSTAFA ERSİN BAHAR

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2007

    Jeodezi ve Fotogrametriİstanbul Teknik Üniversitesi

    Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    PROF.DR. DURSUN ZAFER ŞEKER

  5. Özel yapılarda değerleme: Veri merkezi değerlemesi

    Valuation in special buildings: The Example of data center valuati̇on

    AYŞE NESİL ÇİÇEKLİYURT

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2023

    BankacılıkAnkara Hacı Bayram Veli Üniversitesi

    Taşınmaz Geliştirme Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ENDER GÜLER