Correlation analysis of housing prices and economic indicators0
Ev fiyatları ve ekonomik göstergelerin korelasyon analizi
- Tez No: 232520
- Danışmanlar: PROF. LEVENT KURNAZ
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İstatistik, Fizik ve Fizik Mühendisliği, Statistics, Physics and Physics Engineering
- Anahtar Kelimeler: Ekonometrik analiz, Korelasyon, Kümeleme, Econometric analysis, Correlation, Clustering
- Yıl: 2008
- Dil: İngilizce
- Üniversite: Boğaziçi Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Fizik Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Bu tezde, bazı iktisadi göstergelerin ev fiyatları üzerindeki etkisi onsekiz ülke için incelenmiştir. İlgilenilen iktisadi göstergeler Gayri Safi Milli Hasıla (GSMH), nüfus, Tüketici Fiyat İndeksi (TFİ) ve Perakende Fiyat İndeksidir (PFİ). SVM adlı istatistik yazılımı kullanlılarak, GSMH ve nüfusun etkisi altında ev fiyatlarının benzer dağılım gösterdiği ülke öbekleri oluşturulmuştur. AYrıca ülkelerin ev fiyatlarını Tüketici Fiyat İndeksi ve Perakende Fiyat İndeksiyle ilişkilendiren denklemler türetilmiş ve bu denklemler Eviews adlı istatistik yazılımı ile test edilmiştir.
Özet (Çeviri)
In this thesis, we analyzed the effects of economic indicators on house prices in eighteen countries. The economic indicators, which we used ,are Gross Domestic Product (GDP) , population, Consumer Price Index (CPI) and Retail Price Index (RPI).By using the statistical programme SVM (Support Vector Machine ), we found clusters which show similar distributions of house prices under the effect of GDP and population. Furthermore, we found equations that relate house prices of countries to their CPI and RPI values and we tested these equations statistically using the software Eviews.
Benzer Tezler
- The relationship between interest rates and stock returns: Case study on BRIC countries and Turkey's stock indices
Faiz oranları ile hisse senedi getirileri arasındaki ilişki: BRIC ve Türkiye hisse senedi endeksleri üzerine vaka çalışması
BERKAY MANİOĞLU
Yüksek Lisans
İngilizce
2018
Ekonomiİstanbul Teknik Üniversitesiİşletme Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ KAYA TOKMAKÇIOĞLU
DOÇ. DR. OĞUZHAN ÖZÇELEBİ
- Measuring financial stress index for Turkey
Türkiye'de finansal stresin ölçülmesi
AYŞEGÜL KOYUNLU
Yüksek Lisans
İngilizce
2019
Ekonomiİstanbul Bilgi ÜniversitesiFinansal İktisat Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ SEMA BAYRAKTAR TÜR
- Muğla İli Menteşe ilçe merkezinde konut talebini belirleyici faktörlerin incelenmesi
Examining factors determining house demand in Menteşe District of Muğla Province
EMİN SAMUR
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
İşletmeMuğla Sıtkı Koçman Üniversitesiİktisat Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ MEHMET AVCI
- Türkiye'de güven endeksi bileşenlerinin ekonomik ve finansal göstergeler ile etkileşimi
The interaction of economic and financial indicators with confidence index components in Turkey
AHMET CİHAT ERDOĞAN