Geri Dön

Correlation analysis of housing prices and economic indicators0

Ev fiyatları ve ekonomik göstergelerin korelasyon analizi

  1. Tez No: 232520
  2. Yazar: HAMZA ALTINSOY
  3. Danışmanlar: PROF. LEVENT KURNAZ
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Fizik ve Fizik Mühendisliği, İstatistik, Physics and Physics Engineering, Statistics
  6. Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
  7. Yıl: 2008
  8. Dil: İngilizce
  9. Üniversite: Boğaziçi Üniversitesi
  10. Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Fizik Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
  13. Sayfa Sayısı: 82

Özet

Bu tezde, bazı iktisadi göstergelerin ev fiyatları üzerindeki etkisi onsekiz ülke için incelenmiştir. İlgilenilen iktisadi göstergeler Gayri Safi Milli Hasıla (GSMH), nüfus, Tüketici Fiyat İndeksi (TFİ) ve Perakende Fiyat İndeksidir (PFİ). SVM adlı istatistik yazılımı kullanlılarak, GSMH ve nüfusun etkisi altında ev fiyatlarının benzer dağılım gösterdiği ülke öbekleri oluşturulmuştur. AYrıca ülkelerin ev fiyatlarını Tüketici Fiyat İndeksi ve Perakende Fiyat İndeksiyle ilişkilendiren denklemler türetilmiş ve bu denklemler Eviews adlı istatistik yazılımı ile test edilmiştir.

Özet (Çeviri)

In this thesis, we analyzed the effects of economic indicators on house prices in eighteen countries. The economic indicators, which we used ,are Gross Domestic Product (GDP) , population, Consumer Price Index (CPI) and Retail Price Index (RPI).By using the statistical programme SVM (Support Vector Machine ), we found clusters which show similar distributions of house prices under the effect of GDP and population. Furthermore, we found equations that relate house prices of countries to their CPI and RPI values and we tested these equations statistically using the software Eviews.

Benzer Tezler

  1. Three essays on macroeconometrics

    Makroekonometri üzerine üç çalışma

    YUSUF VARLI

    Doktora

    İngilizce

    İngilizce

    2013

    Ekonometriİstanbul Bilgi Üniversitesi

    İktisat Ana Bilim Dalı

    DR. ORHAN ERDEM

  2. Muğla İli Menteşe ilçe merkezinde konut talebini belirleyici faktörlerin incelenmesi

    Examining factors determining house demand in Menteşe District of Muğla Province

    EMİN SAMUR

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2019

    EkonomiMuğla Sıtkı Koçman Üniversitesi

    İktisat Ana Bilim Dalı

    DR. ÖĞR. ÜYESİ MEHMET AVCI

  3. Yaşam kalitesi indeksi ile mutlu gezegen indeksi arasındaki ilişkinin incelenmesi

    Analysing the relationship between the quality of life index and the happy planet index

    SERKAN ÖZBEK

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2023

    Çalışma Ekonomisi ve Endüstri İlişkileriKırklareli Üniversitesi

    Çalışma Ekonomisi ve Endüstri İlişkileri Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. OĞUZ BAŞOL

  4. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları hisse senedi performanslarına COVID-19 etkisinin analizi

    Analysis of the impact of COVID-19 on real estate investment trusts stock performances

    ALPARSLAN YARIKTAŞ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2022

    Ekonometriİstanbul Teknik Üniversitesi

    Gayrimenkul Geliştirme Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. KEREM YAVUZ ARSLANLI

  5. The relationship between interest rates and stock returns: Case study on BRIC countries and Turkey's stock indices

    Faiz oranları ile hisse senedi getirileri arasındaki ilişki: BRIC ve Türkiye hisse senedi endeksleri üzerine vaka çalışması

    BERKAY MANİOĞLU

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2018

    Ekonomiİstanbul Teknik Üniversitesi

    İşletme Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    DR. ÖĞR. ÜYESİ KAYA TOKMAKÇIOĞLU

    DOÇ. DR. OĞUZHAN ÖZÇELEBİ