İnşaatı gerçekleştikten sonra yapı kooperatiflerinin hukuki statüsünün belirlenmesi ve uygulanması
Designation and implementation of legal status of building cooperatives after construction
- Tez No: 273768
- Danışmanlar: PROF. DR. HANİFİ AYBOĞA
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2010
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Marmara Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Kooperatifçilik Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 192
Özet
Yapı Kooperatifleri, ortaklarını gayrimenkul sahibi yapmak için kurulmaktadır. Amaç gerçekleştikten sonra yapı kooperatiflerinin hukuki statüsü sonra ermektedir. Fakat sitenin yönetilebilmesi ya da mevcut değerlendirilebilir nitelikteki maddi değerlerin tasarruf ve yönetimine ilişkin olarak hukuki statüsünün ve amacının değiştirilmesi gerekmektedir. Çalışmada bu konuda öneri ve uygulama yer almaktadır.Türkiye de yapılmakta olan yapı kooperatiflerinin amaca ulaştıktan sonra kooperatif üyelerinin mağduriyetlerini doğmasını önlemek amacı ile böyle bir çalışmaya ihtiyaç olduğu düşüncesi haiz olmuştur.Yapılan kaynak taramaları ve saha araştırmaları neticesinde inşaatı tamamlanan yapı koopetiflerinin hukuki statüsünün belirlenmesinde izlenecek yol kendi şartları içerisinde değerlendirilerek sonuca ulaşılması yönündedir.Gerekli sosyal tesisleri bulunan büyük işyeri kooperatiflerinin fesh olarak site yönetim planına göre yönetimini ve hizmetini gerçekleştirmesi zor ve yetersiz olacağından, bu kooperatiflerin işletme kooperatifine dönüşerek faaliyet göstermesi daha uygun düşmektedir. Bununla birlikte yönetimden ziyade ticari bir takım düşünceler ve planlamalar öncelikte ise, anonim şirket olarak faaliyet gösterilmesi, ya da işletme kooperatifi yönetiminin yanında ayrıca bir anonim şirket kurulması uygun düşmektedir. Küçük kooperatiflerde ise, özellikle tek parsel üzerinde yapılaşan ve işyeri yada konut sayısı az olan, sosyal tesisleri bulunmayan kooperatiflerin fesh edilerek site yönetimine geçmesi uygun görülmektedir
Özet (Çeviri)
the realization of the goal, the legal status of the building societies expires. But thelegal status and the objective should be changed in order to manage and administrateboth the building site and existing appraisable property values. In this study, there aresugguestions and implementations about the subject.Such kind of studies are highly needed in Turkey to protect the society membersagainst grievances after the construction.The literature and field researches show that the itinerary of the determination oflegal status should be evaluated in thier own terms.Big bussiness cooperatives that have required leisure centers are hard to manageaccording to building site management plan after the abolishment of the status, so it?smore appropriate to make these cooperatives operate as cooperative enterprises.However, if commercial concerns and plannings are in the foreground rather than themanagement, it is suggested to operate as joint stock company, or establish acorporation next to the management of the bussiness cooperative.If the building society is smaller ?on just one parcel, having few shops orestates, having no leisure centers, it is suggested to abolish the legal status and transferit to the site management.
Benzer Tezler
- Türk konut yapı kooperatiflerinde uyuşmazlıklar
Disputes in Turkish housing cooperatives
AYBALA HEPKAFADAR
Yüksek Lisans
Türkçe
2013
İnşaat MühendisliğiEge Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. KAMBİZ RAMYAR
PROF. ORHAN YÜKSEL
- Türkiye'deki çelik demiryolu köprülerinin deprem etkisi altında olasılıksal yöntemler yardımı ile incelenmesi
Investigation of seismic behaviour of steel railway bridges in Turkey with probabilistic aproaches
MEHMET FATİH YILMAZ
Doktora
Türkçe
2018
Deprem Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ BARLAS ÖZDEN ÇAĞLAYAN
- Işık geçiren betonun optik fiber oranları ve yerleşimlerine göre özelliklerini incelemeye yönelik deneysel bir çalışma
An experimental study aimed at investigating the properties of light transmitting concrete according to optical fiber ratios and arrangements
SİNEM EMANET
Yüksek Lisans
Türkçe
2022
Mimarlıkİstanbul Teknik ÜniversitesiMimarlık Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ HALET ALMILA BÜYÜKTAŞKIN
- Türkiye ahşap konut sektöründeki firmalara yönelik yalın inşaat tabanlı süreç iyileştirme modeli
Lean construction based process improvement model for companies in the turkish timber housing sector
MUHAMMET EMİN ŞİŞMAN
Doktora
Türkçe
2024
MimarlıkFatih Sultan Mehmet Vakıf ÜniversitesiMimarlık Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. BURCU BALABAN ÖKTEN
- Development of a computer program for analysis and linear seismic performance evaluation of frame type reinforced concrete buildings according to TSC-2018
Betonarme çerçeve türü binaların analizi ve TBDY 2018'e göre doğrusal yöntemler ile performans değerlendirilmesi için bir yazılım geliştirilmesi
ŞAHABEDDİN RİFAİ
Yüksek Lisans
İngilizce
2021
İnşaat Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. ERCAN YÜKSEL