Geri Dön

Konut satınalma kararlarını etkileyen unsurların tespiti

Determination of factors affecting housing purchasing decisions

  1. Tez No: 543349
  2. Yazar: RÜŞTÜ ÖZGÜR KARAMUT
  3. Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ BAYRAM ER
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Mimarlık, Architecture
  6. Anahtar Kelimeler: Konut sektörü, satın alma kararları, gömülü teori, faktör analizi, t-testi, anova analizi, Housing sector, purchasing decisions, grounded theory, factor analysis, t-test, anova analysis
  7. Yıl: 2019
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Alanya Hamdullah Emin Paşa Üniversitesi
  10. Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Mimarlık Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
  13. Sayfa Sayısı: 71

Özet

Son yıllarda inşaat sektörü Türkiye'de hızla büyüyerek ekonomiye büyük katkı sağlamaktadır. Konut sektörü ise inşaat sektörünün yaklaşık %75'lik kısmını oluşturmaktadır. Dolayısıyla; sektörün gelişimini sürdürebilmesi adına üretilen konutların kısa vadede satılarak yatırımların ekonomiye geri dönüşü sağlanmalıdır. Yürütülmüş olan tez çalışmasında ise konutların satılma ihtimalini arttırmak adına Alanya ilçesinde müşterilerin satın alma kararlarını etkileyen unsurların tespit edilmesi amaçlanmıştır. Bu kapsamda; müteahhitlerle yarı yapılandırılmış mülakatlar gerçekleştirilmiş ve vatandaşlara anket uygulanarak veriler toplanmıştır. Elde edilen mülakata ilişkin verilen gömülü teori, vatandaşlara ilişkin veriler ise faktör analizi, t-testi ve anova analizleri yöntemleri ile değerlendirilmiştir. Çalışma kapsamında ilk olarak 12 müteahhit ile mülakat Temmuz 2018 tarihinde gerçekleştirilmiştir. Elde edilen bulgular incelendiğinde müteahhitlerin algılarının“binanın genel özellikleri”,“daire harici alanlara yönelik özellikler”ve daireye yönelik özellikler“ olmak üzere üç ana tema altında toplandığı saptanmıştır. Elde edilen bu temalardan yola çıkarak oluşturulan oluşturulan anket Eylül 2018 tarihinde 611 vatandaşa uygulanmıştır. Ankete ilişkin bulgular incelendiğinde vatandaşların algılarının ”dairenin genel özellikleri“, ”daire dışı alanların özellikleri“, ”binanın genel özellikleri“ ve ”bina dışı sosyal alanların özellikleri" faktörlerinden oluştuğu belirlenmiştir.

Özet (Çeviri)

In recent years, the rapid growth of the construction industry has made a substantial contribution to the economy in Turkey. On the other side the housing sector constitutes approximately 75% of the construction industry. Therefore; in order to sustain the development of the industry, the houses produced should be sold in the short term and the investments should be returned to the economy. In this study, it is aimed to determine the factors affecting the purchasing decisions of customers in Alanya district in order to increase the probability of selling houses. In this context; semi-structured interviews were conducted with the contractors and data were collected by applying questionnaires to the citizens. The results of the interview were evaluated by the grounded theory where the data of questionnaires were analyzed through by factor analysis, t-test and anova analysis. In the scope of the study, first 12 contractors were interviewed in July 2018. When the findings are examined, it was determined that the perceptions of the contractors are grouped under three main themes:“general characteristics of the building”,“features of the non-apartment areas”and“properties of the apartment”. The questionnaire, which was formed based on these themes, was applied to 611 citizens in September 2018. When the findings of the survey were examined, it was determined that the perceptions of the citizens consisted of“properties of the apartment”,“features of the non-apartment areas”,“general characteristics of the building”and“properties of the social areas outside the building”.

Benzer Tezler

  1. Tüketici satın alma davranışını etkileyen faktörler: Emlak sektöründe bir araştırma

    Factors affecting consumer purchasing behavior: A research in the real estate sector

    UĞUR BERKAY HABİBOĞLU

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2019

    İşletmeGalatasaray Üniversitesi

    İşletme Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ÖZGÜR ÇENGEL

  2. Enflasyonla mücadelede istikrar politikaları

    Başlık çevirisi yok

    BİLGİN ORHAN ÖRGÜN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    1998

    EkonomiMarmara Üniversitesi

    İktisat Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. OSMAN ZEKAYİ ORHAN

  3. Müşteri tarafından algılanan marka değeri ve bankacılık sektöründe bir pilot araştırma

    The brand equity perception from clients and a sample search in Turkish banking sector

    ANIL GÖKER

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2011

    BankacılıkGalatasaray Üniversitesi

    İşletme Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ULUN AKTURAN

  4. Konut satın alma kararını etkileyen faktörler: Çanakkale örneği

    Factors affecting home purchasing decisions: Case of Çanakkale

    NEŞE BAYTAN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2019

    MimarlıkYıldız Teknik Üniversitesi

    Mimarlık Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. CANDAN ÇINAR ÇITAK

  5. Konut ve çatılı ı̇şyeri kiralarında kira bedelinin belirlenmesinde süreler

    Periods for the determination of the rent in residential and roofed workplace rent

    SİMGE DUVAN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2024

    HukukAfyon Kocatepe Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    DR. ÖĞR. ÜYESİ ALİ YAŞAR