Geri Dön

Yargıtay kararları ışığında taşınmaz satış vaadi sözleşmesi

Promise to sell agreement for the immovable property in light of the decisions of the Court of Cassation

  1. Tez No: 869533
  2. Yazar: ONUR MUTLU
  3. Danışmanlar: DOÇ. DR. YILDIZ ABİK
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: Hukuk, Law
  6. Anahtar Kelimeler: Ön sözleşme, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, taşınmaz satış sözleşmesi, şerh, Preliminary contract, promise to sell agreement of immovable property, sell agreement of immovable property, annotation
  7. Yıl: 2024
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Ankara Üniversitesi
  10. Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
  13. Sayfa Sayısı: 150

Özet

Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, öteden beri özellikle hukuki niteliği, şekil şartı, sözleşmeden doğan hakkın tapu kütüğüne şerhi ve etkisi, sözleşmenin ifası yahut ifa edilmemesi bağlamında öğretide ve uygulamada birçok tartışmaya konu olmuş, öyle ki uygulamada Yargıtay kararları dahi kendi içinde çelişmiştir. Günlük hayatta sıklıkla tercih edilen hem müstakil olarak hem de diğer sözleşmeler ile iç içe geçerek karşımıza çıkan taşınmaz satış vaadi sözleşmesi Yargıtay'ı da fazlaca meşgul etmektedir. Bu çalışmada, öğretinin ve Yargıtay'ın konuya yaklaşımı bağlamında taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ele alınmaktadır. Bu kapsamda sözleşmenin hukuki niteliği, benzer sözleşmelerden farkı, şekil şartları, unsurları, sözleşmeden doğan hakkın tapuya şerhi ve etkisi, ifası, ifa edilmemesinin sonuçları ve sona ermesi incelenmiştir.

Özet (Çeviri)

Promise to sell agreement of immovable property, has been a subject of extensive discussions in legal scholarship and practical application. These discussions have primarily focused on its legal classification, the requisite formalities, the annotation of contractual rights in the land registry, as well as the consequences of fulfilling or breaching the agreement. The complexity of these aspects has led to contradictions even within the decisions of the Court of Cassation in practice. The promise-to-sell agreement, commonly utilized in everyday transactions, whether as a standalone contract or in conjunction with others, is a topic that receives considerable attention from the Court of Cassation. This study examines the promise-to-sell agreement for real estate within the framework of both doctrinal perspectives and the stance adopted by the Court of Cassation. Within this framework, the analysis encompasses the legal characterization of the agreement, distinctions from comparable contracts, the requisite formalities, its constituent elements, the annotation of rights emanating from the contract on the title deed, its execution, the repercussions of non-compliance, and the procedures for termination.

Benzer Tezler

  1. Taşınmaz mülkiyetinin naklinde muris muvazaası

    Sham (collusive) transactions of the testator regarding the transfer of i̇mmovable property

    SIDIKA SENA AYHAN

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2019

    HukukAnkara Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. YILDIZ ABİK

  2. Türkiye'de yabancılara konut ve bağımsız bölüm satışının hukuki boyutu

    Legal aspect of housing and independent section sales to foreigners in Turkey

    EDA ORMAN KAYA

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2023

    HukukAnkara Hacı Bayram Veli Üniversitesi

    Taşınmaz Geliştirme Ana Bilim Dalı

    DR. ÖĞR. ÜYESİ ŞERİFE GAMZE ALBAYRAK

  3. Mülkiyet hakkının komşuluk hukuku bakımından kısıtlanması

    The restriction of the property rights in terms of the neighbourhood law

    BEYZA DİNÇBUDAK SOLAK

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2018

    HukukHacettepe Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. ERKAN KÜÇÜKGÜNGÖR

  4. Mülkiyet hakkının komşuluk hukukundan doğan sınırlamaları

    Restriction of property rights interms of neighbourhood law

    BİLGE ERTAN

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2020

    HukukMarmara Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. SERAP HELVACI

  5. Aile konutuna dayalı tapu iptali ve tescili

    Cancellation and registration of deed based on family residence

    VELİ SEFİL

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2022

    HukukÇağ Üniversitesi

    Özel Hukuk Ana Bilim Dalı

    DR. ÖĞR. ÜYESİ ORHAN ÇETİN