A comprehensive study of land rent, value capture and local government finance
Toprak rantı, değer yakalama ve yerel yönetim finansmanı üzerine kapsamlı bir çalışma
- Tez No: 985803
- Danışmanlar: PROF. DR. CHARLES VAN MARREWİJK
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Şehircilik ve Bölge Planlama, Urban and Regional Planning
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2005
- Dil: İngilizce
- Üniversite: Erasmus Unıversıteıt Rotterdam
- Enstitü: Yurtdışı Enstitü
- Ana Bilim Dalı: Mimarlık Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Şehir ve Bölge Planlama Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Kentsel alanlarda ortaya çıkan değer artışının kamuya geri kazandırılmasını ifade eden“değer yakalama”(value capturing) konusunun kapsamlı bir biçimde analiz edilmesi amaçlanmaktadır; bu doğrultuda, önce yakalanacak değerin özünü açıklamak adına toprak rantı teorileri incelenerek rantın doğasına ilişkin tartışmalar ortaya konulmakta, ardından değere el koyma mekanizmalarının kuramsal temellendirmesi yapılmakta ve kentsel arazi politikaları çerçevesinde konumlandırılmaktadır. Kentsel rantın doğası ve dinamikleri açıklandıktan sonra farklı ülkelerdeki değere el koyma uygulamaları bütüncül bir bakış açısıyla ele alınmaktadır.
Özet (Çeviri)
The study aims to conduct a comprehensive analysis of value capturing, which refers to the public recovery of value increases occurring in urban areas; in this regard, land rent theories are first examined to explain the essence of the value-to-be-captured and to present the debates regarding the nature of rent. This is followed by the theoretical substantiation of value capture mechanisms, positioning them within the framework of urban land policies. Once the nature and dynamics of urban rent are clarified, value capturing practices in different countries are addressed through a holistic perspective.
Benzer Tezler
- Kentsel gelişmeye etkileri ve ranta müdahale aracı olarak arsa değeri vergilendirmesi
Land value taxation as a rent intervention method and its impacts on urban development
BAŞAK ATAN
Doktora
Türkçe
2022
Şehircilik ve Bölge PlanlamaMimar Sinan Güzel Sanatlar ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
PROF. DR. MURAT CEMAL YALÇINTAN
DOÇ. DR. AYŞEGÜL YAKAR ÖNAL
- Impacts of privatization on urban planning: The Turkish case (Ankara)
Özelleştirmenin kentsel planlamaya etkileri: Türkiye örneği (Ankara)
ŞİRİN GÜLCEN EREN
Doktora
İngilizce
2007
Şehircilik ve Bölge PlanlamaOrta Doğu Teknik ÜniversitesiŞehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. H. ÇAĞATAY KESKİNOK
DOÇ. DR. ÖZCAN ALTABAN
- Nevşehir ili uçhisar ilçesi ponza taşı çıkarımı neticesinde atıl kalmış arazilerin değerlendirilmesi
Evaluation of idle lands resulting from pumice stone extraction in uchisar district, Nevşehir province
FATMA BAŞ
- Saraçoğlu Neighborhood: Past, present and perspectives for the future
Saraçoğlu Mahallesi: Geçmiş, bugün ve geleceğe yönelik perspektifler
HAVVA NUR BAŞAĞAÇ
Yüksek Lisans
İngilizce
2018
MimarlıkTobb Ekonomi ve Teknoloji ÜniversitesiMimarlık Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ AKTAN ACAR
- Urban reevolopment approaches for the squatter areas within a changing context of urban planning case study Ankara: Geçak urban redevelopment project
Değişen planlama anlayışı içinde gecekondu alanları için kentsel geliştirme yaklaşımları Ankara örneği: Geçak kentsel geliştirme projesi
AYLİN KUZU
Yüksek Lisans
İngilizce
1997
Şehircilik ve Bölge PlanlamaOrta Doğu Teknik ÜniversitesiŞehir Planlama Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. TANSI ŞENYAPILI