Gayrimenkul değerlemesi
The real estate appraisal
- Tez No: 320642
- Danışmanlar: PROF. DR. ORHAN YÜKSEL
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İnşaat Mühendisliği, Civil Engineering
- Anahtar Kelimeler: Gayrimenkul, gayrimenkul değerleme, değerleme süreci, Gayrimenkul sektörü, Gayrimenkuller, Real estate, real estate valuation, valuation process, Real estates sector, Real estates
- Yıl: 2012
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Ege Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
`Gayrimenkul Değerlemesi' adlı bu tezin amacı; dünyada bu konuda uygu-lanan standartları, prosedürü ve metodları incelemek, bununla birlikte Türkiye'deki gayrimenkul piyasasının şu anki durumunu, olumlu ve olumsuz yönleriyle birlikte ortaya koymaktır.Bu doğrultuda, gayrimenkul değerlemesi, gayrimenkul değerleme yöntemleri, değerleme süreci, gayrimenkul piyasası hakkında bilgiler verilmiş, gayrimenkul değerlemesi esnasında yaşanan sorunlar belirtilmiş ve çözüm önerileri sunulmuştur.Yürürlükteki yasalar ve kabul gören uluslararası standartlar kapsamında gayrimenkul değerlemesi ve Türkiye'de standardı bulunmayan değerleme raporları açıklanmış, seçilen değerleme yöntemlerinin nasıl uygulanması gerektiği anla-tılmaya çalışılmıştır.Son olarak, gelişmiş ülkelerde ve ülkemizde gayrimenkul değerlemesi ve gayrimenkul değerlemesi mesleği incelenmiş, karşılaştırmalar yapılmıştır. Gelişmiş ülkelerdeki düzenlemeler ve altyapı incelenerek, ülkemizde yapılması gerekenler önerilmiştir.
Özet (Çeviri)
Purpose of this thesis is to investigate the methodology of appraisal accor-ding to international valuation standards, to research the situation of the appraisal both in positive and negative ways in Turkey.According to this aim, information is given about real estate appraisal,the market of real estate, the methods and the process of real estate appraisal, the prob-lems of public foundations are defined and solutions are proposed.The main purpose of this research is to explain the reports having no stan-darts in our country, value according to the laws in force and approved internatio-nal standarts and to show which method should be used for valuation and how it should be used.In conclusion, appraisal profession is examined and comparised between the developed countries and our country, regulations are analyzed in developed count-ries and necessary arrangements are suggested.
Benzer Tezler
- Gayrimenkul değerlemesi ve Eryaman / Ankara bölgesinde bir uygulama
The real estate valuation and a practice in Eryaman/Ankara
HASAN EMİN TATOĞLU
- Gayrimenkul değerlemesi, maliyet yaklaşımına dayalı bina değer tahmin yöntemi ve İstanbul ili için bir uygulama
Real estate appraisal, building value forecast method based on cost approach and an application for the city of Istanbul
ŞÜKRÜ ARIKAN GEMİCİ
Yüksek Lisans
Türkçe
2008
İnşaat Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DR. AKIN ERİŞKON
- Gayrimenkul değerlemesi ve gayrimenkul değerlemesi üzerine bir uygulama
Real estate valuation and an application on real estate valuation
BİLAL AKKAYNAK
- Gayrimenkul değerlemesi, Türk vergi mevzuatı ve Türkiye muhasebe standartları açısından incelenmesi
Real estate assessement, examining in the way of Turkish tax legi̇slation and Turkish accounting standarts
HAMZA SİVRİKAYA
- Gayrimenkul değerlemesi ve Denizli merkez'de bir uygulama
Real estate appraisal and an application at center of Denizli
FİGAN AMCA
Yüksek Lisans
Türkçe
2016
İşletmePamukkale Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. İLHAN KÜÇÜKKAPLAN