Geri Dön

Kat (Arsa) karşılığı inşaat işlerinde maliyetleme ve muhasebe uygulamaları

Cost calculation and accountancy applications in flat for land constructions works

  1. Tez No: 364820
  2. Yazar: YASEMİN SALMAN
  3. Danışmanlar: PROF. DR. ÜLKÜ ERGUN
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: İşletme, Business Administration
  6. Anahtar Kelimeler: Kat (Arsa) Karşılığı İnşaat İşleri, Arsa Maliyeti, Muhasebe Uygulamaları, İnşaat Maliyeti, Flat for Land Construction Works, Cost for Land, Accountancy Applications, Construction Cost
  7. Yıl: 2014
  8. Dil: Türkçe
  9. Üniversite: Dokuz Eylül Üniversitesi
  10. Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Muhasebe Finansman Bilim Dalı
  13. Sayfa Sayısı: 157

Özet

Kat karşılığı inşaat işleri, arsa sahibi ile müteahhit arasında yapılan bir sözleşmeyle ortaya çıkmaktadır. Taraflar aralarında yaptıkları sözleşmelerle, karşılıklı yükümlülüklerini belirlemektedirler. Arsa sahipleri arsalarını satmak veya arsaları üzerinde yapı inşa etmek yerine, müteahhit ile anlaşarak arsalarını müteahhide devretmekte, müteahhit de aldığı arsa üzerine yapılar inşa etmektedir. Müteahhit aldığı arsa için herhangi bir bedel ödememekte, inşa ettiği yapıların bir kısmını arsa sahibine arsa payına karşılık olarak vermektedir. Müteahhidin toplam inşaat maliyeti, arsa sahibine verdiği daire ve dükkânların inşası için yaptığı harcamalar ile müteahhidin kendine kalan daire ve dükkânlar için yaptığı harcamalardır. Müteahhide ait daire ve dükkânların arsa payı maliyeti, müteahhidin arsa sahibine verdiği daire ve dükkânların inşaat maliyetidir. Arsa payı maliyeti ve bağımsız bölümlerin maliyeti belli olduğundan emsal bedel yerine inşaat maliyeti dikkate alınarak fatura kesilmelidir. Bu çalışmanın amacı; kat karşılığı inşaat işlerini vergi kanunları ve diğer kanunlar yönünden araştırmak, maliyet hesaplamaları ve muhasebe uygulamalarını hem müteahhit hem de arsa sahibi açısından ayrı ayrı ele alarak değerlendirmek, karşılaşılan sorun ve eksikliklerle ilgili önerilerde bulunmaktır.

Özet (Çeviri)

Flat for land construction works are performed with a contract made between the land owner and the building contractor. Mutual liabilities are determined in the contracts made between the parties. Instead of selling or constructing a building on their land, the land owners makes an agreement with the building contractor and transfers his lands to the contractor and the contractor constructs buildings on those lands. The contractor does not pay any value for the obtained land but gives some part of the building to the land owner corresponding to land share. The total construction cost of the contractors are the expenditures of construction cost of the flats and shops given to the land owner and the expenditures made for flats and shops left to him. The cost of land share for the flats and shops left for the contractor is the construction cost of flats and the shops given to the land owner. As the cost of land share and the flats and shops are definite, the invoice should be issued as considering the construction cost instead of imputed value. The purpose of this study is; to research flat for land construction works with respect to tax laws and other laws, to evaluate cost calculation and accountancy applications separately in terms of both the land owner and the contractor and to make suggestions related to problems and deficiencies that are occurred.

Benzer Tezler

  1. Türk vergi sisteminde kat (Arsa) karşılığı inşaat işlerinin vergilendirilmesi

    Taxation on construction projects in return for flat in Turkish tax system

    AHMET BURAK SOSLU

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2015

    MaliyeDokuz Eylül Üniversitesi

    Maliye Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. AYŞE GÜNAY BEKÂR

  2. Kat karşılığı inşaat işlerinde inşaat maliyetinin tespitine yönelik bir uygulama

    An application of the determining the construction costs oriented flat for land works

    HALİL İBRAHİM ŞEKER

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2017

    İşletmeRecep Tayyip Erdoğan Üniversitesi

    İşletme Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. MUSTAFA SAVCI

  3. Mevcut betonarme binaların burkulması önlenmiş çaprazlar (BÖÇ) ile davranış kontrollü güçlendirilmesi

    Response control retrofit of existing RC buildings using buckling restrained braces (BRB)

    AHMET BAL

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2022

    İnşaat Mühendisliğiİstanbul Teknik Üniversitesi

    İnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. OĞUZ CEM ÇELİK

  4. Türk vergi sisteminde kat karşılığı (arsa karşılığı) inşaat işlerinin vergilendirilmesi

    Taxation of flat remuneration (land remuneration) civil works in Turkish tax system

    ŞENOL TURUT

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2007

    EkonomiMarmara Üniversitesi

    Maliye Ana Bilim Dalı

    Y.DOÇ.DR. AHMET BUMİN DOĞRUSÖZ

  5. Kat karşılığı arsa paylı inşaat yapım sözleşmesi

    Construction contracts in return for independent units

    ŞEFİKA DİLEK KEPEKÇİ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2013

    İnşaat Mühendisliğiİstanbul Kültür Üniversitesi

    İnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. AYŞE ZEYNEP SÖZEN