6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında ön ödemeli konut satış sözleşmesi
The pre-payment house sales agreement under the Consumer Protection law no. 6502
- Tez No: 629917
- Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ SERA REYHANİ YÜKSEL
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Law
- Anahtar Kelimeler: Satıcı, Tüketici, Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesi, Cayma Hakkı, Sözleşmeden Dönme Hakkı, Seller, Consumer, Prepayment House Sales Agreement, Right of Withdrawal, Right to Reneging
- Yıl: 2019
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Doğuş Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Özel Hukuk Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 89
Özet
Halk arasında“topraktan satış”veya“inşaata temelden girme”olarak isimlendirilen ve tüketicinin önce bedelini ödemek suretiyle henüz proje aşamasında olan ya da yapımı devam eden konutları satın almasına dair usul ve esaslar, 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 40-46. maddelerinde“Ön Ödemeli Konut Satışı”bölümünde düzenlenmiştir. Henüz ortada bitmiş bir konut yokken yapılan bu türden satışlarda, önce satış bedelinin tamamını veya bir kısmını ödemek durumunda olan tüketicinin mağdur olmaması amacıyla kanun koyucu tarafından“Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesi”tanımlanarak, ayrıntılı düzenlemeler getirilmiştir. Üç bölümden oluşan bu çalışmanın ilk bölümünde ön ödemeli konut satış sözleşmesinin tanımı yapıldıktan sonra, tarafları, unsurları, hukuki niteliği, şekli ve zorunlu içeriği ile diğer sözleşmelerden farkları üzerinde durulmuştur. Çalışmanın ikinci bölümünde tarafların sözleşme kapsamında yükümlülükleri açıklanmıştır. Üçüncü bölümde ise sözleşmenin tüketici tarafından sahip olduğu“cayma”veya“sözleşmeden dönme”hakkıyla sona erdirilmesi konuları incelenerek çalışma sonlandırılmıştır.
Özet (Çeviri)
The principles and procedures regarding the purchase of the houses that are still at the project phase or under construction by the consumer by paying the price in advance, which is colloquially called“sales out of the land”or“involving in a construction from the foundation”, is regulated in the“Pre-payment House Sales”section in articles 40 to 46 of the Consumer Protection Law No. 6502. In such sales transactions, that are conducted without any finished houses, the lawmaker defines the“Pre-payment House Sales Agreement”and imposes detailed regulations lest the consumer who has to pay all or part of the sales price in advance is abused. In the first part of this study, which consists of three parts, a definition of the pre-payment house sales agreement is made and then its parties, elements, legal characteristic, form and mandatory contents, and differences from other contracts are addressed. In the second part of the study, the liabilities of the parties are explained. In the third part, the study is concluded with an examination of the termination of the agreement by the consumer upon the utilization of the rights of“withdrawal”and“reneging from the agreement”.
Benzer Tezler
- Bina tamamlama sigortası sözleşmesinde riziko
Risk in building completion insurance contract
UMUT KARADENİZ
Yüksek Lisans
Türkçe
2021
HukukBahçeşehir ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ EVRİM AKGÜN
- 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında ön ödemeli konut satış sözleşmesi
Housing sales agreement on the basis of advance payment within the scope of Consumer Protection Act No. 6502
HANİFE EMİNE KARA
Yüksek Lisans
Türkçe
2019
Hukukİstanbul ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ MUSTAFA CAHİT GÜNEL
- 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun uyarınca ön ödemeli konut sözleşmesinin tüketici açısından düzenlemeleri
About consumer protection no 6502 prepaid housing agreement according to the law arrangements in terms of consumer
KEVSER YILDIRIM
Yüksek Lisans
Türkçe
2021
Hukukİstanbul Aydın ÜniversitesiÖzel Hukuk Ana Bilim Dalı
DR. ÖĞR. ÜYESİ Kemale Leyla BİNGÖL
- Tüketici işlemi niteliğindeki taşınmaz satış sözleşmelerinde satıcının ayıptan sorumluluğu
Seller's responsibility for the defects in immovable selling contracts in the consumer transaction
ESMA KÜÇÜKBAY