İmar planı uygulama aracı olarak arazi ve arsa düzenlemesi
Land and plot arrangement as a means of i̇mplementing a zoning plan
- Tez No: 764631
- Danışmanlar: DR. ÖĞR. ÜYESİ AYŞEGÜL ÇOBAN ATİK
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Hukuk, Kamu Yönetimi, Law, Public Administration
- Anahtar Kelimeler: Arazi değerlendirme, Arazi yönetimi, Arsa, Arsa düzenleme, İmar Kanunu, İmar hukuku, İmar planları, Land evaluation, Land management, Land, Plot regulation, Building Law, Zoning law, Zoning plans
- Yıl: 2022
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Selçuk Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Kamu Hukuku Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: Belirtilmemiş.
Özet
Arazi ve arsa düzenlemesi; uygulama imar planına ve imar mevzuatına uygun biçimde yapı inşa edilebilir imar parseli üretilmesi için tesis edilen işlemdir. Düzenli yapılaşmış kentler oluşturmak için yapılan uygulama, imar planlarının da somut olarak mekana(arza) yansıtılması gerekmektedir. Arazi ve arsa düzenlemesiyle bireylerin kadastro parselleri yapı inşa edilebilir hale getirilerek bireysel yararın yanı sıra düzenlemeye tabi tutulan yerlerin yol, park, eğitim, hastane, ibadet yeri ihtiyacı da karşılanarak kamu yararı sağlanacaktır. Mülkiyet hakkıyla doğrudan ilişkili olan arazi ve arsa düzenlemesi işlemi taşınmaz malikinin arazisine veya arazideki hissesini etkilemektedir. Dolayısıyla arazi ve arsa düzenlemesi işlemini tesis edecek idarelerin keyfiyetinin ve parsel maliklerinin hak kaybının önlenebilmesi açısından konunun hukuki sürecinin irdelenmesi oldukça önemlidir. Arazi ve arsa düzenlemesi uygulaması içerisinde harita ve mühendislik alanı bilgisini de barındıran, teknik yönleri bulunan yaklaşık 40 adet işlemden meydana gelmektedir. Bu çalışmamızda 3194 sayılı Kanun'un 18.maddesi ile Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik esas alınmak üzere arazi ve arsa düzenlemesi işleminin imar planlama sürecinden başlayarak işlemin tebliğine kadar süregelen safahat açıklanarak hukuk devletine uygun olup olmadıkları yönünde değerlendirmelerde bulunulmuştur.
Özet (Çeviri)
Land and plot arrangement is a operation that carry out for producing zoning lot of land which can building on it, as a comply with zoning plan and zoning legislation. The operation that for create a organise construction must be contain zoning plans as a concrete. With a land and plot arrangement not only provide individual utility as a make them cadastral parcels that can building construction on it but also will answer public interest and the needs of the locations that has done arrangement as a road, park, education, hospital and prayer. Land and plot arrangement that has a relation with right of ownership can be affect to land and landowners part. So review of law process is really improtant for preventing to administirations bad acts and forfeitures of landowners. Land and plot arrangement approximately come about for 40 procedure that be contain knowledge of map, engineering and also there are technical sides. In this study there are inferrences about is the procedure obey constutional state or not as a explaining process of from plot plancing process to notification of the transaction and basing on article 18 of law with number 3194 and regulation about land arrangement.
Benzer Tezler
- Talebe dayalı arazi ve arsa düzenlemesi uygulamalarının incelenmesi: Erzurum yakutiye ilçesi örneği
Investigation of demand-based land readjustment implementations: the example of yakutiye district of Erzurum
MERT GÜLAKAR
Yüksek Lisans
Türkçe
2026
Jeodezi ve FotogrametriArtvin Çoruh ÜniversitesiHarita Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. AYŞE YAVUZ ÖZALP
- Arsa düzenleme yönetmeliğinin irdelenmesi ve yeniden düzenlenmesi
Analysing the regulation of land readjustment and proposing a new land readjustment regulation
ÖMER ÖZDEMİR
Yüksek Lisans
Türkçe
2014
Jeodezi ve FotogrametriKaradeniz Teknik ÜniversitesiHarita Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. BAYRAM UZUN
- 1/1000 uygulama imar planlarının 3194/18. madde uygulaması kapsamında sürdürülebilirliği için bir model önerisi
A model proposal for the sustainability of 1/1000 application zoning plans within the scope of article 3194/18 implementation
YAREN NUR TÜRKKÖYLÜ
Yüksek Lisans
Türkçe
2026
Jeodezi ve FotogrametriKaradeniz Teknik ÜniversitesiHarita Mühendisliği Ana Bilim Dalı
PROF. DR. VOLKAN YILDIRIM
- Kentsel toprak düzenlemesinin yasal temellleri ve uygulamalarında çıkan sorunlar
Başlık çevirisi yok
SADRİ HABERAL
Yüksek Lisans
Türkçe
1993
Şehircilik ve Bölge PlanlamaYıldız Teknik ÜniversitesiMimarlık Ana Bilim Dalı
- İmar mevzuatı ve Danıştay kararları çerçevesinde arazi ve arsa düzenlemesi
The land readjustment within the framework of zoning legislation and the State of Council decisions
MUHARREM AKSOY
Yüksek Lisans
Türkçe
2013
Hukukİstanbul Kültür ÜniversitesiHukuk Ana Bilim Dalı
PROF. DR. OĞUZ SANCAKDAR