Suriyeli sığınmacıların konut fiyatlarına etkisi: Türkiye örneği
The impact of syrian refugees on housing prices: the case of Turkey
- Tez No: 966667
- Danışmanlar: PROF. DR. SELÇUK KOÇ
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: Ekonomi, Economics
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2025
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Kocaeli Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İktisat Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: İkt. Gelişme ve Uluslararası İkt. Bilim Dalı
- Sayfa Sayısı: 119
Özet
Uluslararası göç hareketleri son çeyrek yüzyılda önemli ölçüde artmaktadır ve gerçekleşen kitlesel yer değiştirmeler birçok etkiyi de beraberinde getirmektedir. Temelde düzenli ve düzensiz olmak üzere iki biçimde gerçekleşen uluslararası yer değiştirmeler ve sonuçları, araştırmacıların üzerinde çalıştığı önemli konulardan bir tanesidir. Uluslararası göç ile birlikte ortaya çıkan iktisadi etkiler ise söz konusu yer değiştirmelerin başat sonuçlarındandır. Literatürde göçün ekonomiye etkisi bağlamında ele alınan birçok konunun yanında konut fiyatlarına etkisini ele alan çalışmalar da bulunmaktadır. Bu çalışmalar özellikle Birleşmiş Milletler (BM) gibi mülteciler ve sığınmacılar özelinde kapsamlı faaliyetler yürüten uluslararası kuruluşlara ve uluslararası göçten etkilenen ülkelere, doğru politikalar üretme noktasında ışık tutmaktadır. Uluslararası göç hareketlerinde meydana gelen gelişmeler, sığınmacı sayısındaki olağan dışı artışlar ve Türkiye'nin, topraklarında en fazla sığınmacıyı barındıran ülkelerden bir tanesi olması göz önünde bulundurularak bu çalışmada Suriyeli sığınmacıların Türkiye konut fiyat endeksine olan etkisi araştırılmıştır. Söz konusu etkinin araştırılmasında Türkiye için Düzey-2 seviyesinde 2011 – 2024 dönemi için panel veri regresyon analizi yapılmıştır. Ardından Türkiye'de Düzey-2 kapsamındaki 26 bölgenin her biri için sığınmacıların konut fiyatlarına olan etkileri zaman serisi regresyon yöntemi ile bölge bazında incelenmiş ve etkinin bölgesel bazda değişiklik gösterip göstermediği araştırılmıştır. Analiz sonuçlarına göre Suriyeli sığınmacıların nüfusa oranındaki %1'lik bir artış, Türkiye konut fiyat endeksini %0.015 artırmaktadır. Bölgesel zaman serisi regresyon analizleri ise Suriyeli sığınmacıların konut fiyatlarına etkisinin bölgesel bazda farklılıklar gösterdiğini ortaya koymaktadır. Bu bulgular Suriyeli sığınmacıların Türkiye'deki konut fiyatları üzerindeki etkilerinin daha mikro düzeyde ele alınması gerektiğini ve bölgesel olarak değişen etkilerin sebepleri üzerinde durulması gerekliliğini ortaya koymaktadır. Politika yapıcıların ve uluslararası kuruluşların sığınmacı politikalarını söz konusu değerlendirmeler ışığında şekillendirmelerinin ise ortaya çıkan sorunların çözümünde daha faydalı olacağı düşünülmektedir.
Özet (Çeviri)
The significant increase in international migration is one of the most important factors that affect housing prices in the first quarter of this century. Irregular and regular migration are the two main forms of displacement. Especially the irregular form of migration requires further attention. There are lots of academic studies about international migration that focus on the impact on housing prices. These studies lead the way for international organizations like International Organization for Migration (IOM), United Nations (UN) and countries that are affected by international migration to formulate policies on immigrants and asylum seekers. These developments in international migration mevements, particularly the extraordinary increase in the number of refugees, have occurred. Turkiye is one of the countries hosting the largest number of refugees in the world and increase in housing prices has been observed.,In this context, the study examined the impact of Syrians with refugee status in Turkiye on the housing price index. To investigate this effect, a panel data regression analysis was conducted for Turkiye at NUTS-2 for the period 2011–2024. According to the analysis results, a 1% increase in the proportion of Syrian refugees in the population increases the Turkiye housing price index by 0.015%. Then, the effects of refugees on housing prices in each of the regions covered by NUTS-2 in Turkiye were examined separately on a regional basis using the time series regression method. Regional time series regression analyses reveal that the impact of Syrian refugees on housing prices varies across regions. These findings highlight the importance of researching the micro-level and regional effects of Syrian refugees on hosting price in Turkiye. It is believed that it would be more benefical for policymakers and international organizations to regulate refugee policies within the framework of these assessments in order to resolve the issues.
Benzer Tezler
- Suriyeli göçmenlerin Türkiye'nin demografik yapısına etkisi
The impact of Syrian immigrants on Turkey's demographic structure
MEHMET KURT
Yüksek Lisans
Türkçe
2023
Uluslararası İlişkilerİstanbul Arel ÜniversitesiUluslararası İlişkiler Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. VOLKAN TATAR
- Essays on migration and mobility
Göç ve hareketlilik üzerine makaleler
MERVE BETÜL GÖKÇE BÜYÜKKINACI
Doktora
İngilizce
2024
EkonometriBoğaziçi Üniversitesiİktisat Ana Bilim Dalı
PROF. DR. MURAT GÜRAY KIRDAR
- Evaluating appropriations inside and outside the house as a part of socio-spatial integration process of syrian refugees: A case study from Altındağ, Ankara
Suriyeli mültecilerin sosyo-mekansal entegrasyon süreçlerinin bir parçası olarak konut içinde ve dışında yaptıkları uyarlamaların değerlendirilmesi: Ankara Altındağ'dan bir vaka çalışması
DİLŞA GÜNAYDIN TEMEL
Doktora
İngilizce
2020
Güzel SanatlarÇankaya Üniversitesiİç Mimarlık Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. ZERRİN EZGİ KAHRAMAN
- Geçici koruma kapsamındaki Suriyelilerin uyum ve iskan sorunları ve çözüm önerileri: Doğu Marmara illeri üzerine bir araştırma
Adaptation and settlement problems of Syrians under temporary protection and solution proposals: A research on East Marmara provinces
MEHMET ERÇORUMLU
Doktora
Türkçe
2022
Çalışma Ekonomisi ve Endüstri İlişkileriYalova ÜniversitesiÇalışma Ekonomisi ve Endüstri İlişkileri Ana Bilim Dalı
PROF. DR. MUHARREM ES
- The securitization of Syrian asylum seekers in Turkey's 2018 general election: Analysis of the political discourses of JDP, RPP, NMP and GP
Türkiye'nin 2018 genel seçimlerinde Suriyeli sığınmacıların güvenlikleştirilmesi: AKP, CHP, MHP ve İYİ Parti'nin siyasi söylemlerinin analizi
ADALET ŞAHİNER
Yüksek Lisans
İngilizce
2021
Siyasal BilimlerYeditepe ÜniversitesiSiyaset Bilimi ve Uluslararası İlişkiler Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. SELİN TÜRKEŞ KILIÇ