Geri Dön

Realestate development as a municipal financial tool: Realestate investment trusts (REITS)

Belediyelere bir finansal araç olarak gayrimenkul geliştirme: Gayrimenkul yatırım ortaklıkları

  1. Tez No: 116418
  2. Yazar: KATİP BURAK SARI
  3. Danışmanlar: PROF. DR. RACİ BADEMLİ, YRD. DOÇ. DR. ÖELİH PINARCIOĞLU
  4. Tez Türü: Yüksek Lisans
  5. Konular: İşletme, Şehircilik ve Bölge Planlama, Business Administration, Urban and Regional Planning
  6. Anahtar Kelimeler: GYOIar, Belediye İktisadi Teşekkülleri, Belediye Gayrimenkulu, Halka açıklık, Gelişmiş proje yönetim teknikleri, Piyasa analizi, Kentsel etki değerlendirme, Kamu yararı, Kamu çıkarı IV, REITs, MEOs (Municipal Economic Organizations), municipal private property, public offer, advanced project management, market analysis, urban impact analysis iii
  7. Yıl: 2001
  8. Dil: İngilizce
  9. Üniversite: Orta Doğu Teknik Üniversitesi
  10. Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
  11. Ana Bilim Dalı: Şehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
  12. Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
  13. Sayfa Sayısı: 155

Özet

oz BELEDİYELERE BİR FİNANSAL ARAÇ OLARAK GAYRİMENKUL GELİŞTİRME : GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI (GYOIar) SARI, Katip Burak Şehir Planlama Yüksek Lisans Tezi, Şehir ve Bölge Planlama Bolumu Tez Yöneticisi: Prof. Dr. R. Raci Bademli Ortak Tez Yöneticisi: Yrd. Doç. Dr. Melih Pınarcıoğiu Şubat 2001 Bu tez belediyelerin finansal açıdan güçlenmelerini sağlamak amacıyla, belediye gelirlerim arttırmanın yollarını arayacaktır. Bu durum, belediyelerin büyük ölçekli kentsel projeler gerçekleştirmek, gibi, kamuya karşı yerine getirmekle yükümlü olduğu sorumluluklarını, daha rahat yerine getirebilmesi açısından önemlidir. Belediyelerin mali özerklik ve bağımsızlık kazanmalarını sağlamak amacıyla terminolojideki yeni araçlar incelenmiştir. Bu araçlar arasında gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYOIar) kurmak yoluyla belediye gayrimenkul portföyünün bir finansal araç olarak kullanılması fikri öne çıkmaktadır.

Özet (Çeviri)

ABSTRACT REAL ESTATE DEVELOPMENT AS A MUNICIPAL FINANCIAL TOOL: REALESTATE INVESTMENT TRUSTS (REITs) SARI, Katip Burak M.S. in City Planning, Department of City and Regional Planning Supervisor: Prof. Dr. R. Raci Bademli Co-Supervisor: Asst Prof. Dr. Melih Pınarcıoğlu February 2001 This thesis seeks ways of increasing municipal revenues to strengthen municipalities financially. This will enable municipalities to better provide services to its citizens and realize successful large-scale urban development projects. New tools in providing municipalities fiscal autonomy and independent structure are examined. The thesis also suggests ways in which to increase revenues of municipal enterprises by focusing on using city estates as a financial tool for development projects.

Benzer Tezler

  1. Tez No

    559195

    Dimensional evaluation of retrofitting smart cities: The historical peninsula case

    Uyarlanmış akıllı şehirlerin farklı boyutlarıyla incelenmesi: Tarihi yarımada örneği

    BURAK BELLİ

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2019

    Şehircilik ve Bölge Planlamaİstanbul Teknik Üniversitesi

    Kentsel Tasarım Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. TURGAY KEREM KORAMAZ

  2. Tez No

    895209

    Financing an urban express railway line via real estate development: Hızray (Istanbul) case

    Bir şehir içi ekspres raylı sistem hattının gayrimenkul geliştirme yoluyla finansmanı: Hızray (İstanbul) örneği

    EMRULLAH AYDIN

    Yüksek Lisans

    İngilizce

    İngilizce

    2023

    Ulaşımİstanbul Teknik Üniversitesi

    İnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı

    DOÇ. DR. PELİN ALPKÖKİN

  3. Tez No

    764853

    Afet sonrası geçici barınma amacıyla kullanılacak kamusal yapıların seçimi için bir model: Geçici İşlevsel dönüşüm (adaptive reuse)

    A model for selection of public structures to be used for post-disaster temporary sheltering purposes: Temporary adaptive reuse

    AYŞE ESRA İDEMEN

    Doktora

    Türkçe

    Türkçe

    2022

    Mimarlıkİstanbul Teknik Üniversitesi

    Mimarlık Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. SİNAN MERT ŞENER

  4. Tez No

    72179

    Kredi taleplerinin değerlendirilmesinde mali analiz

    Financial analysis in analysing credit demand

    AYNUR ORTAKÇI AKDAĞ

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    1998

    İşletmeİstanbul Teknik Üniversitesi

    İşletme Ana Bilim Dalı

    YRD. DOÇ. DR. SUAT TEKER

  5. Tez No

    788453

    Belediyelerde ecrimisil uygulamaları değerlendirilmesi ve sorunların analizi

    Evaluation of mesne profits practices in municipalities and analysis of problems

    AYŞEGÜL ÖZTÜRK

    Yüksek Lisans

    Türkçe

    Türkçe

    2023

    Kamu YönetimiAnkara Üniversitesi

    Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Ana Bilim Dalı

    PROF. DR. NURİ SEMİH ÖZ

Geri Dön