Realestate development as a municipal financial tool: Realestate investment trusts (REITS)
Belediyelere bir finansal araç olarak gayrimenkul geliştirme: Gayrimenkul yatırım ortaklıkları
- Tez No: 116418
- Danışmanlar: PROF. DR. RACİ BADEMLİ, YRD. DOÇ. DR. ÖELİH PINARCIOĞLU
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Şehircilik ve Bölge Planlama, Business Administration, Urban and Regional Planning
- Anahtar Kelimeler: GYOIar, Belediye İktisadi Teşekkülleri, Belediye Gayrimenkulu, Halka açıklık, Gelişmiş proje yönetim teknikleri, Piyasa analizi, Kentsel etki değerlendirme, Kamu yararı, Kamu çıkarı IV, REITs, MEOs (Municipal Economic Organizations), municipal private property, public offer, advanced project management, market analysis, urban impact analysis iii
- Yıl: 2001
- Dil: İngilizce
- Üniversite: Orta Doğu Teknik Üniversitesi
- Enstitü: Fen Bilimleri Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: Şehir ve Bölge Planlama Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 155
Özet
oz BELEDİYELERE BİR FİNANSAL ARAÇ OLARAK GAYRİMENKUL GELİŞTİRME : GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI (GYOIar) SARI, Katip Burak Şehir Planlama Yüksek Lisans Tezi, Şehir ve Bölge Planlama Bolumu Tez Yöneticisi: Prof. Dr. R. Raci Bademli Ortak Tez Yöneticisi: Yrd. Doç. Dr. Melih Pınarcıoğiu Şubat 2001 Bu tez belediyelerin finansal açıdan güçlenmelerini sağlamak amacıyla, belediye gelirlerim arttırmanın yollarını arayacaktır. Bu durum, belediyelerin büyük ölçekli kentsel projeler gerçekleştirmek, gibi, kamuya karşı yerine getirmekle yükümlü olduğu sorumluluklarını, daha rahat yerine getirebilmesi açısından önemlidir. Belediyelerin mali özerklik ve bağımsızlık kazanmalarını sağlamak amacıyla terminolojideki yeni araçlar incelenmiştir. Bu araçlar arasında gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYOIar) kurmak yoluyla belediye gayrimenkul portföyünün bir finansal araç olarak kullanılması fikri öne çıkmaktadır.
Özet (Çeviri)
ABSTRACT REAL ESTATE DEVELOPMENT AS A MUNICIPAL FINANCIAL TOOL: REALESTATE INVESTMENT TRUSTS (REITs) SARI, Katip Burak M.S. in City Planning, Department of City and Regional Planning Supervisor: Prof. Dr. R. Raci Bademli Co-Supervisor: Asst Prof. Dr. Melih Pınarcıoğlu February 2001 This thesis seeks ways of increasing municipal revenues to strengthen municipalities financially. This will enable municipalities to better provide services to its citizens and realize successful large-scale urban development projects. New tools in providing municipalities fiscal autonomy and independent structure are examined. The thesis also suggests ways in which to increase revenues of municipal enterprises by focusing on using city estates as a financial tool for development projects.
Benzer Tezler
- Dimensional evaluation of retrofitting smart cities: The historical peninsula case
Uyarlanmış akıllı şehirlerin farklı boyutlarıyla incelenmesi: Tarihi yarımada örneği
BURAK BELLİ
Yüksek Lisans
İngilizce
2019
Şehircilik ve Bölge Planlamaİstanbul Teknik ÜniversitesiKentsel Tasarım Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. TURGAY KEREM KORAMAZ
- Financing an urban express railway line via real estate development: Hızray (Istanbul) case
Bir şehir içi ekspres raylı sistem hattının gayrimenkul geliştirme yoluyla finansmanı: Hızray (İstanbul) örneği
EMRULLAH AYDIN
Yüksek Lisans
İngilizce
2023
Ulaşımİstanbul Teknik Üniversitesiİnşaat Mühendisliği Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. PELİN ALPKÖKİN
- Afet sonrası geçici barınma amacıyla kullanılacak kamusal yapıların seçimi için bir model: Geçici İşlevsel dönüşüm (adaptive reuse)
A model for selection of public structures to be used for post-disaster temporary sheltering purposes: Temporary adaptive reuse
AYŞE ESRA İDEMEN
Doktora
Türkçe
2022
Mimarlıkİstanbul Teknik ÜniversitesiMimarlık Ana Bilim Dalı
PROF. DR. SİNAN MERT ŞENER
- Kredi taleplerinin değerlendirilmesinde mali analiz
Financial analysis in analysing credit demand
AYNUR ORTAKÇI AKDAĞ
Yüksek Lisans
Türkçe
1998
İşletmeİstanbul Teknik Üniversitesiİşletme Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. SUAT TEKER
- Belediyelerde ecrimisil uygulamaları değerlendirilmesi ve sorunların analizi
Evaluation of mesne profits practices in municipalities and analysis of problems
AYŞEGÜL ÖZTÜRK
Yüksek Lisans
Türkçe
2023
Kamu YönetimiAnkara ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Ana Bilim Dalı
PROF. DR. NURİ SEMİH ÖZ