İpotekli konut finansman sistemi(mortgage) ve bu sistemi uygulayan ülkelerde mortgage kullanım miktarına etki eden faktörlerin analizi
Mortgage and the analayse of the factors that affect the mortgage volume
- Tez No: 214290
- Danışmanlar: Y.DOÇ.DR. ERCAN BALDEMİR
- Tez Türü: Yüksek Lisans
- Konular: İşletme, Business Administration
- Anahtar Kelimeler: Belirtilmemiş.
- Yıl: 2007
- Dil: Türkçe
- Üniversite: Muğla Üniversitesi
- Enstitü: Sosyal Bilimler Enstitüsü
- Ana Bilim Dalı: İşletme Ana Bilim Dalı
- Bilim Dalı: Belirtilmemiş.
- Sayfa Sayısı: 80
Özet
Bireyin en temel ihtiya9larlndan biri olan konut aynl zamanda bireyin sosyo ekonomik faaliyetlerinde de etkin bir unsurdur. Dunyada ya~anan ekonomik, sosyal ve siyasal geli~meler konut sorunun boyutlarlnl daha da farkllla~tlrml~ ve yeni politikalar ve 90zum onerileri uretilmi~tir. ipotekli konut finansman sistemi onemli 90zum onerilerinden b'iridir. Sistem, temeli milattan oncelere dayanan sanayi devrimiyle geli~en, finansal geli~melerle olgunla~an bir konut finansmanl sistemidir. Sistemin olmazsa olmaz unsuru ipotek kavramlyken; sistemin i~leyi~inde temel unsur menkul klymetle~tirmedir. ipotekli konut finansman sistemi geli~mi~ konut ve sermaye piyasalarlnda olu~an ve uzun siiredir uygulanan bir sistemdir. Sistemin en iyi i~ledigi yerler olduklarl ve geli~mi~ piyasa mekanizmalarlna sahip olduklarl i9in, uygulamalarda Amerika Birle~ik Devletleri ve Avrupa mortgage piyasalarl omek olarak gosterilmi~tir. C;all~mada belgesel tarama modeli ve istatistiki yontemle~ tercih edilerek mortgage sisteminin 9all~ma ~ekli, riskleri ve ekonomi i9in oneminden bahsedilmi~tir. Amerika ve Avrupa Birligi ulkelerindeki konut finansman sistemlerine yer verilmi~tir. Son olarak da ABD ve bazl Avrupa ulkelerinin ekonomik gostergeleri ile mortgage hacimleri araslndaki ili~ki panel data yontemi ile ortaya konmu~tur. Analizden elde edilen sonu9lar ile ulkemizde, 06.03.2007 tarihinde yasallla~an ipotekli Konut Finansman Sisteminin uygulanabilirligi incelenmeye 9all~llml~tlr.
Özet (Çeviri)
Housing is one of the basic individual requirements. At the same time it affects the social economic activities of the individual. The economics, social and political improvments in the world extended the housing problems and also made changes which produce new housing politics and solutions. Mortgage is a solution to housing. Mortgage is a housing finance system the origins of which can be traced back to B.C. improved with industrial revolution, ripened with financal evolutions. System is built on mortgage and in the process of this system securitization is the main act. Mortgage system is, where accurs in developed residence and capital markets,carried out for a long time. The United States of America and European Union are sampled in applications,which have a developed market mechanism that the system works very good. In this project documental detection and statistical methods are preferred. At first it is taken up the mortgage term and Its working, risk, importance for the economy. It is mentioned the housing finance systems in The United States of America and European Union. At the end of the search it is tried to investigated the application of housing finance system in our country by taking up the economic factors effect the system.
Benzer Tezler
- İpoteğe dayalı konut kredileri: Azerbaycan uygulaması
Mortgage system: The case of Azerbaijan
EMIL ZEYNALOV
- Alternatif bir konut finansman tekniği olarak mortgage'nin Türkiye'de uygulanabiliriği
Housing finance as an alternative technique applicability mortgage in Turkey
YUNUS EMRE BAKER
Yüksek Lisans
Türkçe
2009
BankacılıkMarmara ÜniversitesiBankacılık Ana Bilim Dalı
YRD. DOÇ. DR. BAŞAK TANINMIŞ YÜCEMEMİŞ
- Türkiye'de ipotekli konut finansman sistemi ve vergilendirilmesi
Mortgage housing finance system and taxation in Türkiye
MEHTAP GÖÇMEN CAN
Yüksek Lisans
Türkçe
2022
EkonomiAnkara ÜniversitesiGayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Ana Bilim Dalı
DOÇ. DR. EROL DEMİR
- Türkiye'de konut finansmanına yeni bir yaklaşım: Mortgage sistemi
New approach to residential financing in Turkey: Mortgage
ÖZGÜR KURÇ
Yüksek Lisans
Türkçe
2005
İstatistikİstanbul Teknik ÜniversitesiGayrimenkul Finansmanı ve Değerleme Ana Bilim Dalı
PROF. DR. FATMA HEYECAN GİRİTLİ
- İpotekli konut finansman sistemi ve Türkiye'deki uygulaması üzerine bir inceleme
Başlık çevirisi yok
ONUR KAYMAKBAYRAKTAR